Дата принятия: 18 сентября 2014г.
№ 2-2058/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года гор. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Д.Ю. Челюк,
при секретаре: Е.В. Керосинниковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайличенко О.В. к Михайличенко А.В. о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Михайличенко О.В. обратилась в суд к Михайличенко А.В., в котором с учетом уточнений просит взыскать за содержание квартиры, расположенной по адресу: ул. <адрес> в г. Магнитогорске в размере <данные изъяты> руб., за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> руб., оплату за газ в размере <данные изъяты> руб., оплату за потребляемую электроэнергию - <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.67).
В обоснование исковых требований Михайличенко О.В. указала, что между ней и ответчиком Михайличенко А.В. Дата расторгнут брак, зарегистрированный Дата В период брака была приобретена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. <адрес> в г. Магнитогорске, право собственности на данную квартиру зарегистрирована на её (Михайличенко О.В.) имя. С Дата ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, сохраняет регистрацию. В настоящее время в спорной квартире проживает она (Михайличенко О.В.) и двое совместных с ответчиком детей: М.К.А.., <данные изъяты> года рождения, М.А.А.. <данные изъяты> года рождения. Просит взыскать с ответчика коммунальные расходы исходя из требований ст. 309,249 ГК РФ и представленного расчета за последние три года.
Истец Михайличенко О.В. в судебное заседание не явилась, о дне заседания извещена, просила рассмотреть дело без её участия (л.д.126).
Представитель истца Карамышева А.И., действующая на основании доверенности (л.д.53), настаивала на удовлетворении уточненных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что истец Михайличенко О.В., является её дочерью, от брака с Михайличенко А.В. - двое детей. Дочь и внуки проживают в спорной квартире, истец самостоятельно несет бремя расходов, ответчик будучи зарегистрированный в спорной квартире не оплачивает коммунальные платежи.
Ответчик Михайличенко А.В. в судебное заседание не явился, о дне заседания извещен (л.д.124), в представленном отзыве (л.д.73), указал, что включение истцом в сумму иска коммунальных платежей за электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение не допустимо, поскольку в спорной квартире он не проживает, данный факт не оспаривается истцом, в связи с этим просит взыскать расходы, которые рассчитываются исходя из размера общей площади квартиры, независимо от проживания в ней собственника.
Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч.2 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади.
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.26 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 (действовавших на момент возникновения данных правоотношений), размер платы за отопление в помещениях, не оборудованными распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии.
По п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
В соответствии с п.п.54, 55 указанных Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Такой перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Магнитогорск, ул. <адрес> в г.Магнитогорске, на основании договора купли-продажи от Дата, является Михайличенко О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.132).
Согласно поквартирной карточки в спорной квартире, кроме собственника зарегистрированы: Михайличенко А.В.,<данные изъяты> года рождения, несовершеннолетние: М.К.А. <данные изъяты> года рождения, М.А.А.., <данные изъяты> года рождения (л.д.60).
Из материалов дела, следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является. Доказательства, подтверждающие препятствие истцом в пользовании спорной квартирой в период с Дата по Дата суду не представлены, с иском о выселении Михайличенко А.В. истец не обращалась.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в период с Дата по Дата года.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен К.Ю.В.. являющийся представителем МП ЕРКЦ г. Магнитогорска, пояснивший, что перерасчету подлежат коммунальные услуги при временном отсутствии адресата, при отсутствии приборов расхода ресурсов. Требования о взыскании жилищно-коммунальных услуг не основаны на законе. С заявлением о перерасчете истец в МП ЕРКЦ не обращалась.
Из справки МП ЕРКЦ (л.д. 128-129) о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги вышеуказанный период следует, что лицевой счет открыт на Михайличенко О.В. по состоянию на Дата. начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится на 4-х человек, всего за указанный период было начислено <данные изъяты> руб., исходя из представленных квитанций данная сумма была оплачено истцом.
С заявлением о перерасчете, в связи со временным отсутствием ответчика в МП ЕРКЦ истец не обращалась.
Оснований у суда для удовлетворений требований Михайличенко О.В. о взыскании задолженности с ответчика Михайличенко А.В. расходов по оплате за жилищно - коммунальные услуги, приходящиеся на него не имеется, так как собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника, совместно с ним проживающим не является, фактически в жилом помещении не проживает с <данные изъяты> года, что следует как из искового заявления, так и из пояснений представителя истца в судебном заседании.
В силу ст. 153 ЖК РФ за несовершеннолетних членов семьи бремя их расходов обязаны нести их законные представители
Таким образом, учитывая, что родители несут обязанность по внесению платы за жилое помещение в том числе за своих несовершеннолетних детей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. - 2/3 доли :2).
Из представленных квитанций за газ и электроэнергию за период с Дата по Дата истицей уплачено: за газ <данные изъяты> руб., за электроэнергию <данные изъяты> руб.
Учитывая, что газ и электроэнергию начисляется на троих зарегистрированных в квартире человек, то с ответчика подлежат взысканию следующие суммы: за газ - <данные изъяты> руб.; за электроэнергию - <данные изъяты> руб.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований следует отказать.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные ей расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Михайличенко А.В. в пользу Михайличенко О.В. расходы за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований следует отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий:
