Решение от 18 сентября 2014 года

2-1778/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тобольск 18 сентября 2014 года
 
    Тобольский городской суд Тюменской области
 
    в составе:
 
    судьи Егорова Б.Д.
 
    при секретаре Исакаевой И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1778
 
    по заявлению Шулинина В.В. к Администрации города Тобольска о включении имущества в наследственную массу,
 
установил:
 
    Шулинин В.В. обратился в суд с заявлением о включении «в состав наследства, оставшегося после смерти отца – Шулинина В.Ю. умершего ДД.ММ.ГГГГ года», комнаты № № расположенной по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № № ДД.ММ.ГГГГ отцу было предоставлено спорное жилое помещение администрацией г. Тобольска; ДД.ММ.ГГГГ Шулининым В.Ю. с администрацией был заключен договор социального найма. Он имел намерение приватизировать комнату, предоставил в Комитет по жилью все необходимые документы, но не успел подписать договор, так как умер. Истец является единственным наследником, отец наследодателя отказался от своей доли в наследстве. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в Комитет по жилью для получения документов по приватизации спорной комнаты, однако ответа не последовало.
 
    В судебном заседании истец на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что отец начал оформлять документы, собирал их и сдал в администрацию в конце ДД.ММ.ГГГГ. Ходил в БТИ, говорил, что все получается, но в конце ДД.ММ.ГГГГ года умер.
 
    Представитель истца – А.., действующий на основании доверенности, требования поддерживает, пояснил, что Шулинин Ю.Н. заказывал кадастровый и технический паспорта, собирал документы для приватизации. Свидетельскими показаниями подтверждается, что он сдал документы для приватизации.
 
    Третье лицо – Шулинин Ю.Н. требования поддерживает, пояснил, что он сам оформлял технический и кадастровый паспорта, так как его сын – Шулинин В.Ю. был инвалидом второй группы, болел, ему трудно было ходить. Документы для приватизации были сданы в ДД.ММ.ГГГГ года, возили его в № кабинет Комитета по жилью. Сын зашел с папкой в кабинет, вышел из кабинета без документов, сказал, что всё сдал.
 
    Представитель Администрации г. Тобольска – Пономарева Г.Р., действующий на основании доверенности, возражает против исковых требований, поскольку доказательств того, что Шулинин В.Ю. сдавал документы для приватизации жилого помещения, не представлено.
 
    Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218, ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как установлено в судебном заседании родителями Шулинина В.Ю. являются Шулинин Ю.Н. и Улаз З.М. (л.д. 15).
 
    Улаз З.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
 
    Родителями Шулинина В.В. являются Шулинин В.Ю. и Шулинина Н.А.. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. л.д. 16-17).
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Шулинину В.Ю. на основании ордера № № Администрацией г. Тобольска было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Тобольска и Шулининым В.Ю. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д. 10).
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Шулинин В.Ю. умер, о чем составлена запись акта о смерти № № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
 
    Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе комната № № согласно выписке из реестра является объектом муниципальной собственности (л.д. 11).
 
    Согласно справке, выданной нотариусом нотариального округа г. Тобольска и <адрес> О. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Шулинин В.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.л.д. 22-23).
 
    По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, а также ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют, право бесплатной приватизации Шулининым В.В. не использовано (л.д.л.д. 18-19, 24).
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    В соответствии со ст.ст. 6-8 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    Предметом доказывания по данному делу с учетом отсутствия спора о принадлежности жилого помещения, о праве пользования нанимателем жилым помещением по договору социального найма, права наследника на принятие наследства является обращение наследодателя в уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения и предоставлением всех необходимых документов.
 
    Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, бремя доказывания лежит на истце.
 
    Как следует из письма Комитета по жилью администрации г. Тобольска Шулинин В.Ю. с вопросом по приватизации жилого помещения по адресу: г<адрес>
 
    Свидетель З. показала, что Шулинин В.Ю. хотел приватизировать квартиру, начал собирать документы в ДД.ММ.ГГГГ. Потом заболел и не выздоровел. Сам брал документы в Росреестре. Она ходила в администрацию, ей дали доверенность. Когда собрали все документы, пошли в № кабинет Комитета по жилью. Шулинин зашел один с документами, вышел без документов, сказал, что сдал все документы, написал заявление. Это было в ДД.ММ.ГГГГ года, потом у него начались проблемы с ногами, отец предлагал пойти узнать, заключен ли договор, но Шулинин В.Ю. сказал, что все сделал и ждет, когда ему позвонят.
 
    Свидетель П.. показал, что он знает Шулинина давно, сам работает в управляющей компании, которая обслуживает дом, где он жил. Шулинин с ним неоднократно консультировался, как сделать приватизацию. Знает, что он собирал документы, говорил, что сдал их.
 
    Свидетель Д.С. показала, что работает в компании, занимается, в том числе, и приватизацией. Часто ходит сдавать документы в администрацию, но ей ни разу не выдавали расписку в приеме документов. О положении о приватизации квартир в г. Тобольске слышала, но его не знает.
 
    Кроме того, в качестве доказательств приватизации Шулининым В.Ю. жилого помещения истцом представлены квитанции об оплате инвентаризации комнаты с изготовлением техпаспорта, сведений из Росреестра; доверенность, выданная Комитетом по управлению имуществом на имя З.. на получение технической документации по спорной комнате. Документы датированы 2010, 2013 г.г. (л.д.л.д. 38-42, 45).
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства доказано, что Шулинин В.Ю. собирал документы для приватизации комнаты.
 
    Согласно разделу 2.14 Административного регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация муниципального жилищного фонда», утвержденного Постановлением Администрации г. Тобольск ДД.ММ.ГГГГ г. № № обращения за предоставлением муниципальной услуги подлежат обязательной регистрации в день их поступления…, в ходе приема заявителя должностное лицо выдает расписку в приеме документов.
 
    Свидетель З.и Ш. подтвердили, что Шулинин В.Ю. сдавал какие-то документы на приватизацию в Комитет по жилью. Однако какие документы им были сданы, достаточно ли их было для приватизации спорной комнаты, неизвестно. Расписка в приеме документов суду не предоставлена.
 
    Кроме того, документы были сданы, по словам очевидцев, в ДД.ММ.ГГГГ. Законом установлен двухмесячный срок для приватизации жилого помещения. Шулинин В.Ю. умер в ДД.ММ.ГГГГ
 
    Доводы о болезни Шулинина В.Ю., в связи с чем он не мог ни собирать документы, ни выяснить судьбу поданных на приватизацию документов, документально не подтверждены. Доказательств невозможности в течение года после сдачи документов обратиться за подписанием и получением договора приватизации либо выдачи доверенности на подписание договора суду не представлено.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что обращение в уполномоченный орган в предоставлением всех документов, необходимых для приватизации комнаты, в судебном заседании не доказано.
 
    Руководствуясь ч. 2 ст. 218, ч. 1. ст. 1112 ГК РФ, ст.ст. 2, 6-8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    В иске Шулинину В.В. к Администрации г. Тобольска о включении в наследственную массу Шулинина В.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, отказать.
 
    Мотивированное решение составлено 22.09.2014 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
Судья Б.Д. Егоров