Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-6611/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Дзержинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Станковой Е.А.,
с участием истицы Чугуновой Ю.В.,
третьего лица Бурова В.В.,
представителя ответчика <адрес> по доверенности Молокановой Е.А.,
при секретаре Даниличевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Чугуновой ФИО7 к Администрации Дзержинского района г. <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Чугунова Ю.В. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование, что является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>.
В указанной квартире с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: между жилой комнатой № и гардеробной № демонтирована существующая гипсолитовая перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0, 1 м. с устройством гардеробной и жилой комнаты № в новых размерах; в жилой комнате № установлена перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0,1 м., с устройством жилой комнаты № и коридора в новых размерах; в гипсолитовой перегородке между коридором № и жилой комнатой № пробит дверной проем; в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № и гардеробной № пробит дверной проем; между коридором и кухней демонтирован дверной блок; в кухне демонтирована и перенесена раковина, подключение сантехнического прибора выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; остекление лоджии деревянными рамами.
Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.
В судебном заседании истец Чугунова Ю.В. и третье лицо Буров В.В. требования поддержали и просили их удовлетворить.
Третье лицо Чугунов С.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Молоканова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.
Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы постоянно ФИО3, ФИО4
Из технического заключения МУП ЦМ БТИ следует, что в жилом помещении– <адрес> в <адрес> в результате самовольной перепланировки: между жилой комнатой № и гардеробной № демонтирована существующая гипсолитовая перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0, 1 м. с устройством гардеробной и жилой комнаты № в новых размерах; в жилой комнате № установлена перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0,1 м., с устройством жилой комнаты № и коридора в новых размерах; в гипсолитовой перегородке между коридором № и жилой комнатой № пробит дверной проем; в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № и гардеробной № пробит дверной проем; между коридором и кухней демонтирован дверной блок; в кухне демонтирована и перенесена раковина, подключение сантехнического прибора выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; остекление лоджии деревянными рамами.
Техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, конструкции помещений могут безопасно эксплуатироваться.
Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес>: между жилой комнатой № и гардеробной № демонтирована существующая гипсолитовая перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0, 1 м. с устройством гардеробной и жилой комнаты № в новых размерах; в жилой комнате № установлена перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе, толщиной 0,1 м., с устройством жилой комнаты № и коридора в новых размерах; в гипсолитовой перегородке между коридором № и жилой комнатой № пробит дверной проем; в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № и гардеробной № пробит дверной проем; между коридором и кухней демонтирован дверной блок; в кухне демонтирована и перенесена раковина, подключение сантехнического прибора выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; остекление лоджии деревянными рамами.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А.Станкова
