Дата принятия: 18 сентября 2013г.
Дело №2/288-2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок Глушково. « 18» сентября 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием представителей истца по доверенностям Матвиева Е.В.,Аксенко Т.М.,
ответчика Черненко Н.А.,
при секретаре Радионовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочергиной Е.А. к Черненко Н.А., администрации <адрес> сельского совета <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кочергина Е.А. обратилась в Глушковский районный суд с иском к Черненко Н.А., администрации <адрес> сельского совета <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что её отец ФИО6, умерший в ДД.ММ.ГГГГ году, в <адрес> построил на принадлежащем ему земельном участке, <адрес>. После смерти ФИО6 она фактически приняла оставшееся наследственное имущество, однако не имеет возможности оформить свои наследственные права на домовладение, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на него. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано.
В судебном заседание представитель истца Кочергиной Е.А. по доверенности Аксенко Т.М. исковые требования Кочергиной Е.А. уточнила, поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за Кочергиной Е.А. право собственности на домовладение № в <адрес>, оставшееся после смерти матери истицы – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, пояснив, что указанное домовладение было построено супругами ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ году, на земельном участке принадлежащем ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю.
В судебном заседании представитель истца Кочергиной Е.А. по доверенности Матвиев Е.В.,уточненныеисковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил признать за Кочергиной Е.А. право собственности на домовладение № в <адрес>, оставшееся после смерти матери истицы – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание ответчик Черненко Н.А. уточненные исковые требования признала в полном объёме и не возражала против их удовлетворения.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельского совета <адрес> уведомленный должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился.
Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещённые должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав представителей истца по доверенностям, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Кочергиной Е.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно копии выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположено по адресу: <адрес>, построено в ДД.ММ.ГГГГ году, состоит из жилого здания, погреба, навеса, сарая, калитки, ограждения, однако документов подтверждающих регистрацию права не зарегистрировано.
В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено супругами ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ году и принадлежало им на праве личной собственности. Со дня постройки они проживали в нём, несли все расходы по содержанию домовладения, уплачивали все необходимые налоги. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. Указанные обстоятельства подтверждены, как свидетельскими показаниями, так и справками, выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт № администрации <адрес> сельского совета <адрес>. Однако, в справке архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о предоставлении земельного участка ФИО6 под строительство <адрес>, отсутствуют.
Так свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, в судебном заседании пояснили, что они проживают в <адрес> и знают, что домовладение расположенное по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году построили ФИО6 и его супруга ФИО2, которое им принадлежало. Они жили в нём со дня постройки, ухаживали за домовладением, содержали в надлежащем порядке. После смерти ФИО6 указанное домовладение фактически приняла его супруга ФИО2, а после её смерти дом по наследству приняла дочь Кочергина Е.А., которая в настоящее время в полной мере несёт всё бремя по его содержанию. Знают, что спорное домовладение ФИО2 при жизни никому не продавала.
Поскольку у ФИО6 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка, то государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал умершему ФИО6
В судебном заседании также установлено, что ФИО6 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нес бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Его супруга ФИО2 (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), фактически принявшая наследственное имущество после смерти своего супруга ФИО6, согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, завещания ФИО2 не составила, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО2, оставшееся после её смерти, является, согласно заявления в нотариальную контору от ДД.ММ.ГГГГ дочь Кочергина Е.А. (фамилия изменена на основании свидетельств о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
Истец Кочергина Е.А. часть наследственного имущества ФИО2 юридически оформила, о чем свидетельствуют свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Черненко Н.А. в судебном заседании не возражала против признания права собственности на домовладение за Кочергиной Е.А.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец Кочергина Е.А., являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершей ФИО2, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Кочергиной Е.А. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кочергиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Судья : (подпись) Вензенко Н.В.
