Решение от 18 октября 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    18.10. 2013 года пос. Славянка
 
    Судья Хасанского районного суда Приморского края      Гурская А.Н.
 
    при секретаре                                 Ситюк Н.В.
 
    с участием представителя Игнатенко Е.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой район «Хасанский» к Ивановой Юлии Александровне, Миськевич Константину Маратовичу, Юрченко Андрею Борисовичу, Юрченко Борису Андреевичу и Юрченко Ларисе Николаевне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой район «Хасанский» обратилось в суд с иском к Ивановой Ю.А., Миськевич К.М., Юрченко А.Б., Юрченко Б.А. и Юрченко Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, указывая на то, что КГУП «Примтеплоэнерго» наделено функцией по предоставлению населению коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения.
 
         Ответчики, являясь, потребителями коммунальных услуг предоставляемых истцом, услуги не оплачивают, в связи с чем, за период с 01.08.2012 г. по 30.04.2013 г. образовалась задолженность в сумме 64594 руб. 02 коп., а также пени 1050 руб. 84 коп..
 
        Просит взыскать с Ивановой Ю.А., Миськевич К.М., Юрченко А.Б., Юрченко Б.А. и Юрченко Л.Н. в их пользу задолженность за оказанные услуги в сумме 64594 руб. 02 коп., а также пени 1050 руб. 84 коп., а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2169 руб. 35 коп.
 
    Представитель ответчиков по доверенности предоставил в суд возражения на иск, согласно которым исковые требования истца не признали по следующим основаниям. Квартира №, по <адрес> переведена на альтернативный вид отопления. Процедура перевода на иной вид отопления выполнена в соответствии с условиями, предусмотренными законодательством РФ, имеется разрешение администрации муниципального образования Хасанского района и акт приемки о переустройстве централизованного водяного отопления на иной вид отопления от 17.02.2005 г., и таким образом начисления за коммунальные услуги в виде отопления не могут производится с названной даты.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Игнатенко Е.С. иск не признал и суду пояснил, что, <адрес> 2005 году переведена на альтернативную систему отопления, процедура перевода квартиры выполнена в соответствии с законодательством РФ и поэтому у ответчиков имелось право не оплачивать услугу отопления с 2005 года. Кроме этого, задолженность за холодное водоснабжение в размере 34 руб.24 коп. которая выставлена КГУП «Примтеплоэнерго» за август 2012 года также не может быть взыскана с ответчиков, поскольку согласно квитанций за оплату коммунальных платежей в сентябре и в октябре 2012 года никаких долгов за водоснабжение ответчики не имели. В августе 2012 года квитанции об оплате услуги по водоотведению из КГУП «Примтеплоэнерго» ответчикам не приходили, а в сентябре 2012 года ими была оплачена сумма в размере 100 рублей, вместо 67 руб. 74 коп., выставленной в квитанции за сентябрь 2012 года.
 
        Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
        Согласно п.1,5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
        Теплоснабжение и подача горячей воды в указанный дом осуществляется КГУП «Примтеплоэнерго» на основании договора с управляющей компанией ООО УК «Хасан Сервис ДВ» от 11.11.2010 г. и ранее заключенных аналогичных договоров. В соответствии со ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителя» потребитель при обнаружении недостатков выполнения работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездное устранение недостатков выполненной работы (оказанной услуги), соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги). Судом установлено, что квартира №7 по ул.Парковая дом 9 п.Славянка Хасанского района Приморского края отключена от центральной системы отопления, и обогревается с помощью альтернативной системы отопления. Согласно поквартирной карточке № от 08.04.2013 г. в <адрес> зарегистрированы: Юрченко А.Б., Юрченко Л.Н., Юрченко Б.А., Миськевич К.М., Иванова Ю.А., и несовершеннолетняя Юрченко Арина 2002 г. рождения. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, квартира по адресу <адрес> находится в собственности Юрченко А.Б. Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг перед КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой район «Хасанский» составляет за период с 01.08.2012 г. по 30.04.2013 г. – 64594 рублей 02 коп., (из них 64559 руб. 78 коп.- за отопление, а 34 руб.24 коп.- за холодное водоснабжение), в том числе пеня - 1050 рублей 84 коп., а всего общая сумма задолженности - 65644 руб. 86 коп. В соответствии с ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. На основании ч.1 ст.28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Постановлением администрации муниципального образования Хасанского района №68 от 31.01.2005г. «О переоборудовании квартиры по адресу: <адрес>», разрешено переустройство системы центрального отопления в вышеуказанной квартире за счет собственника. Актом от 17.02.2005 г. приемки выполненных работ по переводу на иной вид отопления жилого помещения <адрес> в <адрес> подтвержден факт переоборудования централизованного отопления на иной вид отопления по указанному выше адресу. В связи с этим в техническом паспорте квартиры внесена отметка об автономном виде отопления. То есть у ответчиков возникло право не оплачивать услугу отопление. Согласно предоставленных квитанций за сентябрь и октябрь 2012 года, долгов перед КГУП «Примтеплоэнерго» за водоотведение у ответчиков не было, а в сентябре 2012 года ответчиком была оплачена большая сумма, чем указано в квитанции, вместо 67 руб.74 коп., оплачено 100 рублей. Таким образом, доводы ответчиков о необоснованном начислении платы за коммунальные услуги, по мнению суда, заслуживают внимания. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих заявленные требования, наличия задолженности у ответчиков по оплате коммунальных услуг. Оснований для взыскания пени нет. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    В исковых требованиях КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой район «Хасанский» к Ивановой Юлии Александровне, Миськевич Константину Маратовичу, Юрченко Андрею Борисовичу, Юрченко Борису Андреевичу и Юрченко Ларисе Николаевне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Хасанский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2013 года.
 
    Судья                                    А.Н. Гурская