Дата принятия: 18 марта 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года город Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,
при секретаре Маямсиной Т.Н.,
с участием истца Пеганова А.В.,
законного представителя ответчика Пеганова П.А. - Крюковой М.А.,
представителя третьего лица Управления образования Сокольского муниципального района Завадской Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пеганова А.В. к Пеганову П.А. о признании утратившим право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Пеганову П.А. о признании утратившим право на жилое помещение. В обоснование заявленных требований пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение передано истцу на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире никто не проживает, сохраняется регистрация по месту жительства только у несовершеннолетнего сына истца Пеганова П., ДД.ММ.ГГГГ, который вместе с матерью Крюковой М.А. проживает на постоянной основе в <адрес>. Брак с Крюковой М.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего она с сыном выехала на другое место жительства, где проживает с новым мужем. Пеганов А.В. вступил в новый брак, от брака с Десенгалиевой Ж.Р. имеет двух несовершеннолетних детей. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели квартиру в г. Соколе, в настоящее время проживают в данной квартире. Истцу необходимо продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с регистрацией сына по указанному адресу, продать квартиру он не может. На основании изложенного, истец просит признать Пеганова П.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Пеганов П.А. поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам. Суду пояснил, что ответчик Пеганов П. является его сыном, который в настоящее время проживает с Крюковой М.А. в селе имени Бабушкина. Ответчик и Крюкова М.А. выехали из квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире в настоящее время никто не проживает. Истец имеет намерение продать квартиру. После продажи часть денежных средств передаст Крюковой М.А., а часть внесет на счет сына на сберегательную книжку.
Законный представитель ответчика Крюкова М.А. в судебном заседании с иском согласилась, суду пояснила, что в Пеганова П. является их совместным с истцом сыном. С истцом они в разводе. В настоящее время она, ее супруг и двое несовершеннолетних детей, в том числе - Пеганова П., проживают в селе имени Бабушкина, в квартире, приобретенной ею с использованием средств материнского капитала. После погашения кредита, право собственности на жилое помещение будет зарегистрировано за каждым из членов семьи, в том числе - за ответчиком. Настаивает, чтобы истец после продажи спорной квартиры передал ей часть денежных средств наличными, так как ребенку требуется дорогостоящее лечение у стоматолога.
Представитель третьего лица Управления образования Сокольского муниципального района Завадская Н.Е. в судебном заседании считала возможным удовлетворить заявленные требования. Пояснила, что права несовершеннолетнего в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, нарушены не будут, так как ребенок проживает с законным представителем в квартире, право собственности на долю которой у него имеется.
Представитель третьего лица администрации г. Кадникова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Отзыва не направил, об отложении слушания дела не просил.
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, пришёл к следующим выводам.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Кадникова и истцом Пегановым А.В. заключён договор на передачу квартиры в собственность. В соответствии с данным договором истцу передана в частную собственность <адрес>, площадью <данные изъяты> квадратных метров.
Согласно свидетельства о рождении I - ОД № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Пеганова П.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются Пеганов А.В. и Пеганова М.А.
Согласно свидетельства о расторжении брака I - ОД № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Пегановой М.А. и Пегановым А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки администрации города Кадникова от 19.02.2014 года, ответчик Пеганов П.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, временно выписан с ДД.ММ.ГГГГ
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что квартира 9, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Пеганову А.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность. Ответчик Пеганов П.А. по указанному адресу не проживает.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального законодательства, ответчику предоставлено право признать иск. Согласно положениями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд считает доказанными те обстоятельства, на которые указывает Пленум Верховного Суда в постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров данной категории: ответчик и его законный представитель спорной квартирой не пользуются, участия в её содержании не принимают, намерения вселиться в неё не имеют, напротив, продолжительное время проживают по другому адресу, отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер. Представитель ответчика Крюкова М.А. иск признала. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не нарушает права несовершеннолетнего Пеганова П.. При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Пеганова А.В.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселения, органами регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пеганова А.В. к Пеганову П.А. удовлетворить.
Признать Пеганова П.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его приняти в окончательной форме.
Судья М.Ю. Кротова
Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 22.04.2014 года
