Дата принятия: 18 марта 2014г.
№ 2-266/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы 18 марта 2014 года
Клинцовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Красницкого С.И.,
при секретаре Малашенко Е.Н.,
с участием истца Колесниковой С.А.,
представителя ответчика администрации Клинцовского района Брянской области Самарина Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой С.А. к администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на самовольно возведённую пристройку,
установил:
Колесниковой С.А. обратилась в суд с иском к администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на самовольно возведённую пристройку площадью 21,7 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу Брянская область Клинцовский район с.<адрес>. В обоснование иска Колесниковой С.А. указала, что на основании выписки из похозяйственной книги Коржово-Голубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области № от 6.03.2014 года, у неё в собственности находится жилой дом, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 65,1 кв.м., и земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу Брянская область Клинцовский район с.<адрес> <адрес>. При этом к указанному жилому дому она возвела пристройку площадью 21,7 кв.м. без получения соответствующего разрешения на её строительство. Согласно технического паспорта жилого дома, составленному по состоянию на 26.12.2013 года, а также технического заключения по обследованию данного жилого дома, расположенному по адресу Брянская область Клинцовский район с.<адрес> <адрес>, конструктивные элементы самовольно возведенной пристройки площадью 21,7 кв.м. к жилому дому не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии, не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома в целом, подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. В настоящее время общая площадь жилого дома составила 86,8 кв.м.
В судебном заседании истец Колесниковой С.А. исковое заявление поддержала.
Представитель ответчика по делу администрации Клинцовского района Брянской области Самарина Д.В. с иском согласился.
Привлечённый по делу в качестве третьего лица - представитель Клинцовского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, в судебное заседание не явился. Как следует из телефонограммы в суд специалиста-эксперта Клинцовского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Качуро М.П., она просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании выписки из похозяйственной книги Коржово-Голубовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области № от 6.03.2014 года, а также технического паспорта на жилой дом составленного 3.01.2001 года, у Колесниковой С.А. в собственности находится жилой дом, год постройки 1984, общей площадью 65,1 кв.м., расположенный по адресу Брянская область Клинцовский район с.<адрес>
Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 700 кв.м, по адресу Брянская область Клинцовский район с.<адрес> находяшемся в собственности Колесниковой С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 6.12.2013 года.
Из искового заявления следует, что к жилому дому принадлежащему Колесниковой С.А. была возведена пристройка площадью 21,7 кв.м. без получения соответствующего разрешения на её строительство.
Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу Брянская область Клинцовский район с.<адрес>, составленному по состоянию на 26.12.2013 года, а также технического заключения по обследованию данного жилого дома от 4.02.2014 года №№-ПР, расположенному по адресу Брянская область Клинцовский район <адрес> следует, что конструктивные элементы самовольно возведенной пристройки площадью 21,7 кв.м. к жилому дому не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии, не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома в целом, подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. В настоящее время общая площадь жилого дома составила 86,8 кв.м.
В соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с чем, суд полагает, что право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом за истцом Колесниковой С.А., так как ей принадлежит на праве собственности земельный участок, где осуществлена пристройка, и данная пристройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, представитель ответчика с иском согласился.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Колесниковой С.А. к администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на самовольно возведённую пристройку площадью 21,7 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу Брянская область Клинцовский район с.<адрес>
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Колесниковой С.А. право собственности на самовольно возведённую пристройку площадью 21,7 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу Брянская область Клинцовский район с.<адрес> <адрес> (в настоящее время технико-экономические показатели данного жилого дома составляют - общая площадь 86,8 кв.м.)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.
Председательствующий судья: Красницкий С.И.
