Решение от 18 марта 2014 года

№ 2-437/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 марта 2014 года                          г.Вологда
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,
 
    при секретаре Кузьминой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старкова А.П. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Племенной конный завод «Вологодский» о признании права собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
 
у с т а н о в и л:
 
        Старков А.П. обратился в суд с иском к СПК «ПКЗ «Вологодский» о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ решением Комитета по управлению имуществом Администрации Вологодской области был утвержден план приватизации государственного предприятия «Государственный племенной конный завод Вологодский», а также устав АОЗТ «Племенной конный завод Вологодский». Имущество государственного предприятия было передано по акту оценки имущества от 01.10.1992 года. 21.01.2002 года АОЗТ «Племенной конный завод «Вологодский» был реорганизован в СПК «ПКЗ «Вологодский». В 1977 году был построен и поставлен на баланс предприятия жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанный дом был передан АОЗТ «Племенной конный завод «Вологодский» по акту от 01.10.1992 года, от АОЗТ «Племенной конный завод «Вологодский» к СПК «ПКЗ «Вологодский». 11 сентября 2013 года между истцом и СПК «ПКЗ «Вологодский» был заключен договор приватизации квартиры <адрес>. В соответствии с п.5 вышеуказанного договора он подлежит обязательной регистрации в УФРСКК по Вологодской области. СПК «ПКЗ «Вологодский» уклоняется от проведения государственной регистрации договора приватизации, мотивируя тем, что у предприятия не зарегистрировано ранее возникшее право на жилой дом и квартиру в нем. Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» не урегулирован порядок перехода прав собственности и регистрации прав на основании заявления одной из сторон, участвующей в приватизации, при наличии уклонения других лиц от подачи заявлений о государственной регистрации прав и договора приватизации. Для государственной регистрации перехода права собственности на основании решения суда необходимо иметь в наличии факт государственной регистрации первичного права собственности на недвижимое имущество. Первичное право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, СПК «ПКЗ «Вологодский» отказывается регистрировать. С момента вселения в квартиру истец самостоятельно осуществляет ее содержание, ремонт и обслуживание, СПК «ПКЗ «Вологодский» не выставляет счета по содержанию и обслуживанию квартиры. Совместно с истцом в вышеуказанной квартире никто не проживает.
 
    Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью ... кв.м.
 
    Истец Старков А.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 27).
 
    Представитель истца Старкова А.П. – Гузанов А.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика СПК «ПКЗ «Вологодский» Смирнов И.Н. с исковыми требованиями согласен в полном объеме, о чем представил суду заявление о признании иска, дополнительно пояснив, что для оформления первоначального права собственности на жилое помещение у предприятия нет средств и отсутствует необходимый полный пакет документов (л.д.28).
 
    Признание иска принято судом, поскольку это не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов других лиц.
 
    Суд, заслушав представителя истца, принимая признание иска ответчиком, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Старкова А.П. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Старкова А.П. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь ... кв.м.
 
        Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья (подпись)
 
    Копия верна:
 
    Судья                                          Н.Б.Коновалова