Дата принятия: 18 марта 2014г.
2-111/2014 г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 г. г. Янаул РБ
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рафиков Р.Р.,
при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
представителя истца, Ладыгина В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Янаул (далее ООО «УЖКХ») к Кириллову Г. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «УЖКХ» г. Янаул обратился в суд с иском и просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 878 рублей 09 копеек, мотивировав тем, что ответчик Кириллов Г.Н. – член семьи и наследник Старостиной М. Я., умершего собственника жилого помещения – жилой <адрес> <адрес> <адрес> Наследственное дело Кириллову Г.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> открыто ДД.ММ.ГГГГ за № №. Ответчик зарегистрирован и проживают в жилой квартире пользуются жилым помещением и коммунальными услугами управляющей организации - ООО ЖКХ» г. Янаул РБ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по своевременной оплате жилья и потребленных коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги в сумме 77 878 руб. 09 коп. В добровольном порядке ответчик не погашает задолженность. Просят взыскать с ответчика задолженность, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 536 руб. 34 коп.
На судебном заседании представитель истца, Ладыгин В.Г. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Ответчик Кириллов Г.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телеграммой с уведомлением о вручении, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ), исполнение обязательства должно производится в сроки, установленные договором (ст.314 ГК РФ).
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.
Согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ, фактическое пользование потребителем предоставленными услугами обязанной стороны (в частности коммунальными) является абонентом оферты, предложенной стороной оказывающей услуги, в данном случае отношения следует признать договорными, то есть считать договор совершенным в бездокументарной форме.
В обосновании своих требований, представителем истца представлены – протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационное удостоверение на право собственности; справку от нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчиком подано заявление после смерти его матери Старостиной М. Я., а наследственной массой является <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; выписка с лицевого счета № <адрес>, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 77 878 рублей 09 копеек. В соответствии со справкой из ОУФМС по г. Янаул Кириллов Г.Н. зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Не доверять данным доказательствам у суда оснований не имеется.
Поэтому с учетом вышеизложенного суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Янаул к Кириллову Г. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Кириллова Г. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Янаул задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 878 рублей 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 536 рубль 34 копеек.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня со дня вынесения в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: Р.Р. Рафиков
Решение не вступило в законную силу
