Дата принятия: 18 марта 2014г.
№ 2-153/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Клинцы 18 марта 2014 года
Клинцовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Красницкого С.И.,
при секретаре Малашенко Е.Н.,
с участием истца Шкуратовой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкуратовой М.И. к Лысухо Л. А. об аннулировании сведений о границах смежного земельного участка,
установил:
Шкуратовой М.И. обратилась в суд с иском к Лысухо Л. А. об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о границах смежного земельного участка, расположенного по адресу <адрес> А. (кадастровый номер №). В обоснование иска Шкуратовой М.И. указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок размером 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Собственником прилегающего земельного участка, расположенного по адресу <адрес> А. является ответчик Лысухо Л. А. В результате проведения кадастровых работ было выявлено, что по документам земельный участок, принадлежащий ответчику пересекает границы её земельного участка, то есть выявлено несоответствие кадастровых сведений о месторасположении ранее установленных границ земельного участка ответчика, фактическому его расположению на местности. Для исправления данной ошибки собственнику смежного земельного участка, то есть ответчику следовало обратиться с заявлением и необходимыми документами в кадастровую палату, который до настоящего времени в добровольном порядке это не сделал. Тем самым в результате несоответствия кадастровых сведений о месторасположении ранее установленных границ смежного земельного участка фактическому его расположению на местности, не представляется возможным внести в государственный кадастр сведения о границе её земельного участка.
Истец Шкуратовой М.И. в судебном заседании иск поддержала, и просила его удовлетворить.
Ответчик Лысухо Л. А. надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.
Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области» надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания в суд не явился. Как следует из письменного отзыва заместителя директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области» Коноваловой Н.С., она просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие их представителя.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец Шкуратовой М.И. является собственником земельного участка, размером 1500 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 26.08.1992 года, выпиской из решения сессии Смотровобудского сельского Совете № от 22.02.1992 года, постановлением Смотровобудской сельской администрации № от 25.02.2014 года о присвоении адреса земельному участку.
Собственником смежного земельного участка, размером 1000+/-21 кв.м., расположенного по адресу <адрес> А. (кадастровый номер №), является ответчик - Лысухо Л. А., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 9.01.2014 года.
В результате проведения кадастровых работ по уточнению площади и границ земельного участка, принадлежащего истцу Шкуратовой М.И., расположенного по адресу <адрес>, было выявлено, что границы данного земельного участка пересекает границы другого земельного участка, расположенного по адресу <адрес> А. (кадастровый номер 32:13:0130101:376), ранее поставленного на кадастровый учет. При повторном проведении кадастровых работ были выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка расположенного по адресу <адрес> А. (кадастровый номер 32:13:0130101:376) фактическому расположению земельного участка на местности, то есть допущена кадастровая ошибка при межевании земельного участка, которая подлежит исправлению в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 28 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года. Данное обстоятельство подтверждается письменным разъяснением кадастрового инженера ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 30.12.2013 года №№
В силу п. 2 ч. 1 ст. 28 названного Федерального закона кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости из документа, на основании которого в кадастр вносились сведения.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 этого же Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Статьей 16 названного Федерального закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет, снятие с учета, а также учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Законом документов для такого учета документов. Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 г. N 34 утверждена форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
Согласно ст. 22 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости" с указанным заявлением должны быть представлены необходимые для кадастрового учета документы, в частности, копии документов, устанавливающих или удостоверяющих право заявителя на земельный участок и межевой план.
Из вышеуказанного следует, что для исправления кадастровой ошибки необходимо получить письменное заявление собственника объекта недвижимости, в данном случае ответчика Лысухо Л. А. При наличии заявления от собственника объекта недвижимости об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений, орган кадастрового учета принимает решение об устранении такой ошибки, с учетом требований ч. 5 ст. 28 названного Федерального закона. Наличие кадастровой ошибки в данном случае подтверждено в судебном заседании. Однако установлено, что на момент рассмотрения спора судом ответчик Лысухо Л. А. не выполнило необходимые действия для исправления кадастровой ошибки путем подачи в орган кадастрового учета письменного заявления об исправлении кадастровой ошибки.
Согласно п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 г. N 42, основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (или поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости исправления кадастровой ошибки в данном случае путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка размером 1000+/-21 кв.м., расположенного по адресу <адрес> А. (кадастровый номер 32:13:0130101:376),-принадлежащего на праве собственности Лысухо Л. А.
На основании изложенного, суд считает иск Шкуратовой М.И. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 223-238 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Шкуратовой М.И. удовлетворить.
Исключить из государственного кадастра недвижимости, сведения об описании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> А, принадлежащего на праве собственности Лысухо Л. А..
Ответчик вправе подать в Клинцовский районный суд Брянской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копию заочного решения суда выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Председательствующий судья: Красницкий С.И.
