Дата принятия: 18 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2014 года п. Дубна
Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Таранец СВ.,
при секретаре Ильиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой В.А. к администрации муниципального образования Дубенский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв. м по <адрес> в <адрес> принадлежит Кириллову С.В.
ДД.ММ.ГГГГ Кириллов С.В. умер.
Кириллова В.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, принадлежащий умершему супругу, указывая на то, что она является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего Кириллова С.В., фактически вступила во владение наследственным имуществом. Из-за отсутствия регистрации права собственности за Кирилловым С.В. на приобретенный им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не может оформить право собственности на наследственное имущество у нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство. С ДД.ММ.ГГГГ года фактически вступила во владение наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию и сохранению, а также обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества принадлежащего умершему Кириллову С.В. - комнату в коммунальной квартире в <адрес>.
В судебном заседании истец Кириллова В.А. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. Ходатайств и заявлений об отложении слушанием дела, доказательств, подтверждающих уважительность причины своей неявки суду не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Мухин В.В. с иском согласен, поскольку признанием за Кирилловой В.А. право собственности на наследственное имущество не влечет изменения его жилищных прав на спорный жилой дом.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО Дубенский район.
Выслушав объяснение истца, третьего лица Мухина В.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Исходя из п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. ст. 1153 - 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется в установленном законом сроки и определенном порядке. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Кириллов С.В. на основании договора купли- продажи, заключенного с Протониной З.И., действующей за себя лично и от имени Седова Н.И. и Седова М.И., является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящий договор удостоверен нотариусом Дубенской государственной нотариальной конторы <адрес> и зарегистрирован в реестре за №.
Однако при жизни Кириллов С.В. не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в <адрес> в соответствии с требованиями ст. 239 ГК РСФСР и ст. 131 ГК РФ.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними.
В силу ст. 165 ГК РФ, несоблюдение установленной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
В силу требований ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
Следовательно, право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не перешло к Кириллову С.В.
Однако, не являясь по закону собственником указанного имущества, он фактически, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным недвижимым имуществом. Кириллов С.В. пользовался жилым домом, проживая в нем
в летний период, нес расходы по его содержанию и ремонту, от своего имени платил имущественный налог.
При этом право собственности Кириллова С.В. на жилой дом ни кем не оспаривается.
ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника недвижимого имущества Кириллова С.В. в дом был вселен Мухин В.В., который в настоящее время зарегистрирован проживающим в спорном жилом помещении.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании.
ДД.ММ.ГГГГ Кириллов С.В. умер.
Наследником по закону к его имуществу в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является супруга Кириллова В.А., которая фактически вступила во владение наследственным имуществом, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Другие наследники к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Кириллова С.В. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> Фроловой Е.С. было отказано Кирилловой В.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом № по ул. <адрес>, поскольку договор купли- продажи жилого дома, представленный нотариусу наследником в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности умершего Кириллова С.В., не прошел правовую регистрацию в соответствии с требованиями ст. 239 ГК РСФСР и ст. 131 ГК РФ.
Кириллова В.А. фактически приняла наследство после смерти супруга в установленный законом срок, поскольку пользуется жилым домом, несет расходы по ремонту, содержанию и сохранению наследственного имущества. Она также получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственно имущества: комнату в коммунальной квартире в г <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Кириллова В.А., вступив во владение наследственным имуществом, приобрела право общей собственности на жилой дом № по адресу: <адрес>, и в силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ за ней должно быть признано право собственности на указанное наследственное имущество.
Ответчик - администрация МО Дубенский район не ставит перед судом вопрос о признании наследственного имущества выморочным или бесхозяйным и признанием на него права муниципальной собственности.
Руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кирилловой В.А. к администрации муниципального образования Дубенский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Кирилловой В.А. право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, а также холодную пристройку (лит.а), расположенных по адресу: <адрес>.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский райсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Таранец СВ.
