Дата принятия: 18 марта 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Приморско-Ахтарск 18 марта 2014 года
Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Петренко А.П.,
при секретаре Будаевой Ю.В.,
представителя ответчика Шатаевой Л.В. – Тонконог Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатаева Н.И. к Шатаевой Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шатаев Н.И. обратился в суд с иском к Шатаевой Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в своем заявлении, что на основании договора купли-продажи от 27 февраля 2002 г. жилого домом с земельным участком истец Шатаев Н.И. является собственником жилого дома с земельным участком, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответственно 29.03.2002 г. произведена запись регистрации № № соответственно.
Таким образом, в настоящее время истец является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>.
Так же апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30.07.2013 г. в исковом заявлении Шатаевой Л.В. к Шатаеву Н.И. о разделе супружеского имущества в части жилого дома с земельным участком по адресу <адрес> было отказано и данным судебным актом признано право собственности на жилой дом с земельным участком за Шатаевым Н.И., как приобретенный, на личные денежные средства.
Решением мирового судьи судебного участка № 194 Приморско-Ахтарского района от 09.09.2013 г. брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Ответчик Шатаева Л.В. в данном жилом доме была зарегистрирована с 02.04.2002 года и с 2013 г. в нем не проживает, место нахождения её не известно.
В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в жилом доме по месту жительства, который принадлежит истцу на праве собственности, то лишает его возможности в полном объёме распоряжаться своим имуществом в полном объеме.
Ответчик не является членом его семьи, в жилом доме не проживает, вещей в жилом доме не имеет, общего с ним хозяйства не ведет, обязанности, предусмотренные ЖК РФ (обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) не выполняет.
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.
Поскольку жилой дом по адресу <адрес> не является ни местом пребывания ответчика, ни его местом жительства, считает, что отсутствуют основания для ответчика права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Просит суд признать Шатаеву Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебное заседании истец Шатаев Н.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется от него заявление с просьбой суд рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, признав Шатаеву Л.В. прекратившим право пользования жилым помещением.
Участвующий в судебном заседании представитель ответчика Шатаевой Л.В.- Тонконог Н.Г. действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования Шатаева Н.И. к Шатаевой Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением не признала, обосновывав тем, что с 2012 года по настоящее время ответчица Шатаева Л.В. проживает в Белоруссии, так как она ухаживает за своей больной матерью, развод между супругами был произведен в отсутствии ответчицы Шатаевой Л.В., в связи с чем по её возвращению у Шатаева Н.И. могут возникнуть проблемы по переоформлению имущества. Просит суд не признавать Шатаеву Л.В. прекратившим право пользования жилым помещением, так как в соответствии с Жилищным Кодексом РФ бывшие члены семьи имеют права проживать совместно с собственниками данного имущества.
Суд, выслушав представителя ответчика Шатаевой Л.В. – Тонконог Н.Г., исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что иск Шатаева Н.И. к Шатаевой Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании следующего: в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Шатаева Л.В. по адресу:<адрес> не проживает, уже более года с 2012 года по настоящее время, она проживает в Республики Беларусь. В связи с чем, истец самостоятельно не имеет возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, а именно снять его с регистрационного учета, так как в ОУФМС России по Приморско-Ахтарскому району необходимо его личное присутствие. Договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Все это время Шатаев Н.И. уплачивает коммунальные услуги, налоговые и иные платежи за домовладение по количеству зарегистрированных в нем лиц, что ставит его в затруднительное материальное положение. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета, ответчик не желает. Регистрация ответчика Шатаевой Л.В. в его домовладении, ущемляет его права как собственника, так как в настоящее время истец Шатаев Н.И. не имеет возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, а согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Так же при подачи иска, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика Шатаевой Л.В. в пользу Шатаева Н.И. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Шатаева Н.И. к Шатаевой Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Шатаеву Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу:<адрес>.
Взыскать с Шатаевой Л.В. в пользу Шатаева Н.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца.
Судья: А.П. Петренко
