Решение от 18 марта 2014 года

    Дело № 2-200/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 марта 2014 года                             г.Советский                            
 
        Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
 
    председательствующего судьи     Кобцева В.А.
 
    при секретаре                 Шабалиной А.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хобоко С.М. к Самохвалову Р.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Хобоко С.М. обратилась в суд с иском к Самохвалову Р.Э., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по (адрес) и обязать УФМС (наименование) снять его с регистрационного учета по месту жительства.
 
    В обоснование заявленного требования истец Хобоко С.М. указала, что ей и ее (иждивенец) Ш., (-) года рождения, на праве общей долевой собственности (-) и (-) доли в праве соответственно) принадлежит жилое помещение- квартира по (адрес). В квартире зарегистрирован ответчик Самохвалов Р.Э., который отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. С момента приобретения ею жилого помещения ответчик в нем не проживает, членом ее семьи не является и не являлся, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении ей приходится нести дополнительные расходы за коммунальные услуги.
 
    Впоследствии Хобоко С.М. уточнила иск, просив суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, при этом требование о снятии его с регистрационного учета не поддержала.
 
        Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного заседания.
 
        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.
 
        Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение- квартира по (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Хобоко С.М. (-) доли в праве) и ее (иждивенец) Ш., (-) года рождения (-) доля в праве), (свидетельства о государственной регистрации права серии (номер), (номер) от (дата)
 
        Согласно справке паспортной службы ОАО (наименование) от (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Самохвалов Р.Э.
 
    В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
        Из искового заявления Хобоко С.М. следует, что ответчик членом ее семьи не является, и не являлся, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ним не заключалось, фактически по месту регистрации Самохвалов Р.Э. не проживает. Доказательств обратного суду не представлено, возражений по существу иска от ответчика не поступило.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поскольку Самохвалов Р.Э. членом семьи собственников спорного жилого помещения не является и таковым не признан (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ), соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ между сторонами не заключено, а его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права собственников жилого помещения, то суд полагает удовлетворить иск Хобоко С.М. и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Хобоко С.М. удовлетворить.
 
        Признать Самохвалова Р.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).
 
        Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Федеральный судья _______ В.А. Кобцев