Дата принятия: 18 марта 2014г.
дело № 2-490/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Дзюба Д.В.,
при секретаре Мурзовой А.Н.,
с участием истцов Шестакова М.С., Морозовой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова М.С. Морозовой Н.М. к Администрации МО Тверской области «Калининский район», Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Шестаков М.С., Морозова Н.М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО Тверской области «Калининский район», Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, свои требования мотивируя тем, что Фамилия И. О.1 на праве собственности принадлежал земельный участок размером <данные изъяты> кв.м, представленный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым домом № в <адрес>.
Земельный участок размером <данные изъяты> кв.м под № в <адрес> был предоставлен Фамилия И. О.1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на основании решения Каблуковского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № «О предоставлении земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.
Правоустанавливающих документов на жилой дом под № в <адрес> у Фамилия И. О.1 не имелось, поскольку данный жилой дом был возведен им своими средствами и силами на выделенном ему земельном участке. Право собственности на жилой дом в ЕГРП не зарегистрировано.
С момента возведения жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году на имя Фамилия И. О.1 в похозяйственных книгах Каблуковского сельского округа Калининского района Тверской области был открыт лицевой счет, он постоянно проживал в данном доме, нес все расходы по содержанию жилого дома в надлежащем состоянии, оплачивал необходимые налоги. Фамилия И. О.1, как собственнику жилого дома, на основании указанного выше постановления в собственность был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства.
В соответствии с требованиями ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из положений ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, право собственности на земельный участок, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
Как указано выше, правоустанавливающих документов и иных документов, подтверждающих факт возведения жилого дома, разрешения на строительство у Фамилия И. О.1 не имелось.
В соответствии с требованиями ст. 234 ГК РФ лицо – гражданина или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Фамилия И. О.1 более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владел как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домовладением с хозяйственными постройками и сооружениями под № в <адрес>. Фамилия И. О.1 нес все необходимые расходы по содержанию спорного жилого дома, оплачивал все налоги, поддерживал дом в надлежащем состоянии. Следовательно, в силу приобретательнй давности Фамилия И. О.1 является собственником спорного жилого домовладения.
Данное обстоятельство подтверждается также передачей в собственность Фамилия И. О.1 земельного участка под № в <адрес>, на котором расположено спорное домовладение.
ДД.ММ.ГГГГ Фамилия И. О.1 умер. Наследниками его имущества на основании завещания, удостоверенного нотариусом Тверского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях являются истцы по настоящему делу.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
После смерти Фамилия И. О.1 истцы по настоящему делу обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
На основании данных ими заявления было заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год (нотариус Обидина А.М.).
Постановлениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцам отказано в связи с тем, что не имеется правоустанавливающих документов на жилой дом № в <адрес>; наследодателем завещан земельный участок, а наследниками представлены документы на два земельных участка, что затрудняет выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Как следует из решения № Каблуковского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Фамилия И. О.1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Фамилия И. О.1 выдано свидетельство № на право собственности на землю на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>.
Постановлением № Администрации Каблуковского сельского округа Калининского района Тверской области «О присвоении названий улицам и нумерации домов» от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому в <адрес>, принадлежащим Фамилия И. О.1, присвоен номер №.
В связи с упорядочиванием адресной части в <адрес> постановлением Администрации Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области, земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему Фамилия И. О.1, присвоен адрес: <адрес>.
В соответствии с Положением о порядке проведения инвентаризации земель, утвержденного постановлением Совета Министров – Правительством РФ 12 июля 1993 года № 659 с 1994 года лицензированными организациями проводились геодезические работы с целью уточнения площадей и границ земельных участков, ранее предоставленных гражданам.
В соответствии с пунктом 8 вышеназванного положения утвержденные материалы инвентаризации земель являлись основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию – кадастровый план земельного участка.
На основании проведенной инвентаризации земель ДД.ММ.ГГГГ выделенный Фамилия И. О.1 единым массивом земельный участок размером <данные изъяты> кв.м в <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости как два обособленных земельных участка с кадастровыми номерами № (размером <данные изъяты> кв.м) и № (размером <данные изъяты> кв.м).
В настоящее время истцами проведены работы по уточнению местоположения границ земельного участка № в <адрес>, в результате которых земельные участки с кадастровыми № и № сняты с кадастрового учета и образован земельный участок размером <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №.
В соответствии с требованиями ст. 27 ч. 5 п. 1 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» площадь земельного участка при уточнении местоположения и размера участка может быть увеличена не более чем на 10% по сравнению с размером земельного участка по правоустанавливающим документам.
Таким образом, при проведении землеустроительных работ площадь земельного участка уточнена и составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует требованиям ст. 27 ч. 5 п. 1 Федерального Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Таким образом, на момент смерти Фамилия И. О.1 последнему на праве собственности принадлежал земельный участок размером <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № под № в <адрес> с расположенным на нем жилым домом. Следовательно, в наследственную массу после смерти Фамилия И. О.1 входит указанное выше недвижимое имущество.
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, поскольку истцами принято наследственное имущество после смерти Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцам на праве собственности в порядке наследования должны принадлежать по 1/2 доле земельного участка размером <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № под № в <адрес> с расположенным на нем жилым домом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 234, 11110, 1152-1154 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просят включить в наследственную массу после смерти Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок размером <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № под № в <адрес> с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №; признать за Шестаковым М.С. и Морозовой Н.М. в порядке наследования после смерти Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за каждым по 1/2 доли земельного участка размером <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № под № в <адрес> с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №.
В судебном заседании истцы Шестаков М.С., Морозова Н.М. поддержали доводы искового заявления по основаниям, изложенным в нем, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО «Каблуковского сельское поселение» Калининского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель ответчика Администрации МО Тверской области «Калининский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против любого решения суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год на имущество Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Из копии решения Каблуковского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно проведенного сплошного обмера земельных участков в границах населенных пунктов сельского Совета в сентябре-ноябре месяце ДД.ММ.ГГГГ года, Каблуковский сельский Совета народных депутатов решил предоставить в собственность граждан земельные участки указанным размером в границах населенных пунктов Каблуковского сельского Совета Калининского района Тверской области для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.
В соответствии с копией выписки из приложения к решению № Каблуковского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области Фамилия И. О.1 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в <адрес>.
Согласно копии дубликата свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Фамилия И. О.1 решением № от ДД.ММ.ГГГГ Каблуковского сельского Совета Калининского района Тверской области для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Из копии выписки из постановления Администрации «Каблуковского сельского поселения» Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с новой застройкой и упорядочением хозяйства администрации Каблуковского сельского округа Калининского района Тверской области земельному участку и дому Фамилия И. О.1 присвоен следующий номер и адрес: <адрес>.
В соответствии с постановлением Администрации «Каблуковского сельского поселения» Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочиванием адресной части <адрес> земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности Фамилия И. О.1 присвоен следующий адрес: <адрес>.
Согласно копии кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В графе сведениях о правах в качестве правообладателя указан Фамилия И. О.1.
В соответствии с копией кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В графе сведениях о правах в качестве правообладателя указан Фамилия И. О.1.
Из копии кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (предыдущие номера: №, №). В графе сведения о правах отсутствует правообладатель.
Согласно копии справки Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Фамилия И. О.1, умершему ДД.ММ.ГГГГ., ранее был выделен земельный участок общей площадь. <данные изъяты> кв.м, состоящий из двух обособленных участков с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадь. <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
В соответствии с копией справки Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Фамилия И. О.1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> Каблуковское сельское поселение.
Согласно копии кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что объекту индивидуального жилищного строительства, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенному по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер №.
В соответствии с копией технического плана здания жилой дом, <данные изъяты> года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м.
Из копии справки ГУП «Тверское областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственник жилого дома № в <адрес> в материалах Бюро технической инвентаризации не зарегистрирован.
В соответствии с копей справки Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области № ДД.ММ.ГГГГ дому, принадлежащему на праве собственности Фамилия И. О.1, присвоен следующий адрес: <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Каблуковского сельского округа Калининского района Тверской области.
Согласно копии свидетельства о смерти серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного филиалом № отдела записи актов гражданского состояния Администрации города Твери Тверской области, Фамилия И. О.1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти №.
В соответствии с копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Тверского городского нотариального округа Картавенко Т.Н., Фамилия И. О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, завещал земельный участок с расположенным на нем объектами недвижимости, находящийся по адресу: <адрес> Шестакову М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозовой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях по 1/2 доле каждому.
Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной нотариусом Тверского городского нотариального округа Обидиной А.М., следует, что Морозова Н.М. приняла наследственное имущество после смерти Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной нотариусом Тверского городского нотариального округа Обидиной А.М., Шестаков М.С., принял наследственное имущество после смерти Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>.
Копией постановления нотариуса Тверского городского нотариального округа Обидиной А.М. № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Шестакову М.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество наследодателя Фамилия И. О.1.
В соответствии с копией постановления нотариуса Тверского городского нотариального округа Обидиной А.М. № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Морозовой Н.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество наследодателя Фамилия И. О.1.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно материалам наследственного дела № за <данные изъяты> год на имущество Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Морозовой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/2 доли металлического гаражного бокса №, находящегося по адресу: <адрес>.
Таким образом, на основании вышеизложенного судом установлено, что Фамилия И. О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежали на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № (предыдущие номера: №, №), с расположенным на нем жилым домом, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, поэтому данное недвижимое имущество необходимо включить в наследственную массу Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Наследником на имущество Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по завещанию являются истцы – Шестаков М.С., Морозова Н.М..
Таким образом, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, и признании права собственности за Шестаковым М.С., Морозовой Н.М. в порядке наследования после смерти Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шестакова М.С., Морозовой Н.М. к Администрации МО Тверской области «Калининский район», Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Шестаковым М.С., Морозовой Н.М. в порядке наследования после смерти Фамилия И. О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.
Судья: Дзюба Д.В.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ