Дата принятия: 18 марта 2014г.
Дело № <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Светловский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Довгаля А.А.,
при секретаре ФИО3,
с участием
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице представителя ФИО4, действующего на основании доверенности <данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 400 рублей 02 копейки, в котором указывают, что между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.
ФИО1 является нанимателем квартиры <данные изъяты> <адрес>. Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства его несовершеннолетняя внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 86 400 рублей 02 копейки.
Несмотря на предупреждения управляющей компании, что в случае неисполнения обязательств по оплате, задолженность будет взыскана в судебном порядке, ответчик не предпринимает мер по погашению долга.
Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы - уплаченную государственную пошлину в размере 2 792 рубля 00 копеек.
Представитель истца - ФИО6 поддержал исковые требовании и доводы, изложенные в исковом заявлении, а также дополнительно пояснил, что с момента подачи иска в суд и по настоящее время ответчик не вносил денежные средства в счет погашение задолженности.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. В суд вернулось извещение о времени и месте судебного заседания, направленное в адрес ответчика, за истечением срока хранения.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и оплату за коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Частями 1, 2 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице директора ФИО7, действующей на основании устава, и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом <данные изъяты>
Согласно копии поквартирной карточки ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>. Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства его несовершеннолетняя внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>
Исходя из сведений по начислениям и расчетам, представленных истцом задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 400 рублей 02 копейки <данные изъяты>
Об имеющейся задолженности ответчик был уведомлен и признал имеющуюся задолженность <данные изъяты>
На момент рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств внесения каких-либо сумм в погашение задолженности, в связи с чем, заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
По настоящему делу истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 792 рубля 00 копеек <данные изъяты> которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86 400 рублей 02 копейки и уплаченную государственную пошлину в размере 2 792 рубля 00 копеек, а всего 89 192 рубля 02 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Довгаль А.А.
