Дата принятия: 18 марта 2014г.
№ 2-75/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«18» марта 2014г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букатина Г.В. к Букатин С.С. и ООО об изменении порядка пользования жилым помещением и изменении порядка оплаты коммунальных услуг.
У С Т А Н О В И Л:
17.10.2013г. в Советский районный суд г. Тамбова обратилась Букатина Г.В. с исковым заявлением к Букатин С.С. и ООО об изменении порядка пользования жилым помещением и изменении порядка оплаты коммунальных услуг в отношении кв. г.Тамбова.
В заявлении указывает, что решением Советского районного суда г. Тамбова частично удовлетворены её исковые требования в части устранения препятствий со стороны Букатина Л.И. и Букатин С.С. в пользовании квартирой г. Тамбова и вселении в данную квартиру. Этим же решением определен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг. умерла наниматель квартиры г. Тамбова Букатина Л.И. Полагая, что в квартире осталось двое зарегистрированных граждан, то есть истец (Букатина Г.В.) и Букатин С.С., не являющиеся членами одной семьи, истец считает, что в настоящее время имеются законные основания для изменения установленного порядка пользования квартирой г. Тамбова путем предоставления ей для проживания двух комнат , а ответчику соответственно - комнат с определением мест общего пользования в виде существующих в квартире нежилых комнат.
В судебном заседании представитель Букатина Г.В. по доверенности Букатина Н,П. поддержала исковые требования, дополнив, что Букатина Г.В. пока не вселилась в квартиру. А поскольку не пользуется жилым помещением, за коммунальные услуги не платит. Полагает, что после смерти Букатина Л.И. её доверитель Букатина Г.В. имеет право пользования освободившейся жилой комнатой
Представитель ООО по доверенности Саяпин Р.В. иск об изменении порядка оплаты коммунальных услуг в отношении квартиры г.Тамбова не признал, пояснив, что после состоявшегося решения Советского районного суда , Букатина Г.В. не исполняет своих обязанностей по оплате за жилье и коммунальных услуг.
Дело было рассмотрено в отсутствии Букатин С.С. и его представителя, извещенных о дне слушания дела.
Выслушав представителя истца, представителя ООО исследовав материалы дела, суд приходит к следующем.
В соответствии с п1.ст. 61 ЖК РФ – Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Судом установлено, что квартира г.Тамбова относится к муниципальной собственности. в квартире были зарегистрированы Букатина Л.И., Букатина Г.В. и Букатин С.С.
Решением Советского районного суда г. Тамбова частично удовлетворены исковые требования Букатина Г.В. в части устранения препятствий со стороны Букатина Л.И. и Букатин С.С. в пользовании квартирой г. Тамбова и вселении в данную квартиру Букатина Г.В. (истца по настоящему делу).
Этим же решением определен порядок пользования квартирой г. Тамбова, в соответствии с которым в пользование истца оставлена комн. площадью 13,3 кв.м. (без заключения отдельного договора социального найма), в пользование Букатина Л.И. и С.С- оставлены комнаты площадью 8,7 кв.м., — 18,0 кв.м. и комната — 12,9 кв.м., местами общего пользования определены коридор кухня , ванная и туалет . Кроме того, этим же решением определен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг: Букатина Г.В.- 1/3, а Букатина Л.И. и Букатин С.С.- 2/3 от общей суммы указанной в едином платежном документе и суд обязал МКУ произвести раздел платежных документов, а также обязал Букатина Л.И. и Букатин С.С. передать Букатина Г.В. комплект ключей от входной двери в квартиру.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда указанное выше решение районного суда изменено в части определения порядка оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из занимаемой проживающими лицами площади квартиры г. Тамбова с учетом количества проживающих в квартире лиц.
Из указанного следует, что права Букатина Г.В. на пользование квартирой восстановлены.
Предъявляя требования к ответчикам об изменении порядка пользования жилым помещением и изменении порядка оплаты коммунальных услуг, истец ссылается на то, что умерла наниматель квартиры г. Тамбова. Букатина Л.И. Однако суду не представлено доказательств тому, что между Букатина Г.В. и Букатин С.С. сложился какой-либо порядок пользования жилым помещением.
То обстоятельство, что Букатина Г.В., учитывая свои интересы, просит закрепить в её пользование дополнительно комнату площадью 8,7 кв.м., не может служить основанием для изменения установленного решением суда порядка пользования.
Из пояснений представителя истца и материалов дела усматривается, что с момента вступления в законную силу решения Советского районного суда Букатина Г.В. в квартиру не вселялась, не осуществляет оплату за жилье и коммунальные услуги.
Каких-либо исключительных обстоятельств или преимущественных прав Букатина Г.В. перед другими проживающими в квартире, судом не установлены.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Следовательно, исковые требования Букатина Г.В. к Букатин С.С. и ООО об изменении порядка пользования жилым помещением квартиры г.Тамбова в виде предоставления в пользование истцу дополнительно жилой комнаты площадью 8,7 кв.м. и изменении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В иске Букатина Г.В. к Букатин С.С. и ООО об изменении порядка пользования жилым помещением квартиры г.Тамбова в виде предоставления в пользование истцу дополнительно жилой комнаты площадью 8,7 кв.м. и изменении порядка оплаты коммунальных услуг - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Мотивированное решение составлено 21.03.2014г.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья:
