Решение от 18 марта 2014 года

    Дело № 2-337
 
    Поступило в суд 17 февраля 2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    18 марта 2014г. г. Тогучин
 
        Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шульги П.И.,
 
        при секретаре Тихоновой С.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепеткова В. В. о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Щепетков В.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом общей площадью 35,6 кв.м. по адресу: <адрес>
 
         В обоснование исковых требований Щепетков В.В. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией МУП «Гутовское» заключен договор социального найма помещения, а именно жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. 25 декабря 2013 года он приватизировал данный дом, однако зарегистрировать свои права надлежащим образом не может, поскольку администрация Гутовского сельсовета свое право собственности на дом не зарегистрировала.
 
    Таким образом, признать за ним право собственности на указанное имущество может только суд.
 
    Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с 25 декабря 2013 года.
 
    Представитель администрации Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, не возражает против удовлетворения исковых требований и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Так, свидетели Л.Н.В. и С.Е.П. в судебном заседании пояснили, что заявителя знают, в указанном доме он проживает с 2011 года по настоящее время, сейчас занимается приватизацией.
 
        Согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ Щепеткову В.В. в бессрочное пользование предоставлен жилой дома, по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Гутовского сельсовета Тогучинского района передала в собственность Щепеткову В.В. занимаемый им жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Гутовского сельсовета Тогучинского района, по адресу: <адрес> зарегистрирован и постоянно проживает Щепетков В.В..
 
    Из информации ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный дом имеет общую площадь 35,6 кв.м., жилую площадь 15,5 кв.м.
 
    В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что Щепетков В.В. 25 декабря 2013 года добросовестно приобрел и с указанного времени открыто владеет на праве собственности жилым домом № по <адрес> и поэтому за ним следует признать право собственности на указанный жилой дом.
 
    А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать за Щепетковым В. В. право собственности на жилой дом общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 15,5 кв.м., по адресу: <адрес>, с 25 декабря 2013 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья П.И. Шульга
 
    Справка:
 
    Решение вступило в законную силу 19 апреля 2014 года.
 
    Судья П.И. Шульга