Дата принятия: 18 марта 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
18 марта 2014 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ГУЛОВА А.Н.,
при секретаре ЩЕГЛОВОЙ А.А.,
с участием:
представителя истца Мазуренко В.В. – Некрасова А.И., по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мазуренко ФИО9 к администрации муниципального образования Тбилисский ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде здания швейного цеха,
У С Т А Н О В И Л:
В Тбилисский районный суд обратился Мазуренко В.В. с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский ФИО4, в котором просил признать за ним право собственности на нежилое имущество площадью 92,5 кв.м., литер А, этажность:1, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Свои требования истец мотивировал тем, что 10 августа 2007 года им был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – здания швейного цеха, расположенного по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был заключен в соответствии с решением Совета МО Тбилисский район № 482 от 30 мая 2007 года «Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества муниципального образования Тбилисский район», распоряжения главы муниципального образования Тбилисский район от 08 июня 2007 года № 230-р «Об организации и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже муниципального имущества», протокола результатов аукциона от 19 июля 2007 года по продаже собственности на здание швейного цеха, находящегося в собственности муниципального образования Тбилисский район. Данный договор был заключен в письменной форме в соответствии с требованиями ГК РФ. Оплата произведена полностью путем перечисления денежных средств. Во внесудебном порядке зарегистрировать договор не представляется возможным ввиду отсутствия всех необходимых документов, необходимых для государственной регистрации права.
Истец в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Признание иска носит добровольный и безусловный характер.
Представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Мазуренко В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
10 августа 2007 года между Мазуренко В.В. и администрацией муниципального образования Тбилисский район в лице руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – здания швейного цеха, расположенного по адресу: <адрес>.
Договор купли-продажи был заключен в соответствии с решением Совета МО Тбилисский район № 482 от 30 мая 2007 года «Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества муниципального образования Тбилисский район», распоряжения главы муниципального образования Тбилисский район от 08 июня 2007 года № 230-р «Об организации и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже муниципального имущества», протокола результатов аукциона от 19 июля 2007 года по продаже собственности на здание швейного цеха, находящегося в собственности муниципального образования Тбилисский район.
Спорное недвижимое имущество истцом было приобретено за 262500 рублей, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества, в частности п. 2.1 договора, согласно которого, продавец продал, а покупатель купил здание швейного цеха за 262500 рублей. Оплата произведена полностью до подписания договора. Финансовых и имущественных претензий стороны друг к другу не имеют.
Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу поскольку фактически он пользуется данным имуществом, владеет и распоряжается по своему усмотрению. Договор купли-продажи недвижимости от 10 августа 2007 года сторонами договора исполнен, в связи с чем подлежит государственной регистрации на основании Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела видно, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме. Однако, истцом заявлено ходатайство, в котором он просит госпошлину с ответчика не взыскивать. Ходатайство истца удовлетворено в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мазуренко ФИО10 к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на недвижимое имущество в виде здания швейного цеха удовлетворить полностью.
Признать за Мазуренко ФИО11 право собственности на недвижимость – здание швейного цеха общей площадью 92,5 кв.м., литер А, этажность:1, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тбилисский ФИО4, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
СУДЬЯ А.Н. ГУЛОВ
СПРАВКА
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
СУДЬЯ А.Н. ГУЛОВ
