Дата принятия: 18 марта 2014г.
дело №2-558/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 марта 2014 года город Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Горошниковой Л.Н. при секретаре Садыйковой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шушляев П.А. к исполнительному комитету муниципального образования «город Чистополь» о признании права собственности на объект недвижимости - гараж,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости - гараж площадью <данные изъяты>.м. расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что в <данные изъяты> году истец на земельном участке без соответствующего разрешения государственного органа построил данный гараж. Гараж был построен на земельном участке, принадлежащем ОАО Чистопольский часовой завод «Восток», гаражно-строительному кооперативу «Восток-Запад». В соответствии с Уставом кооператива от <данные изъяты> года истец являлся его членом. ДД.ММ.ГГГГ кооператив ликвидирован, имущество кооператива было передано членам кооператива пропорционально их паевым взносам. С момента возведения гаража истец пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания. Согласно заключению компетентного органа работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что Шушляев П.А. являясь членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», в <данные изъяты> году на земельном участке по адресу: <адрес> построил кирпичный гараж <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ на данный объект недвижимого имущества в виде гаража информации о зарегистрированных правах собственности в БТИ не имеется.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем гаражного кооператива «<данные изъяты>» усматривается, что Шушляев П.А. имеет автогараж № в ГСК «<данные изъяты>», задолженности по оплате паевых и членских взносов не имеет.
Архивной выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ГСК «<данные изъяты>» был ликвидирован и имущество кооператива передано членам кооператива пропорционально их паевым взносам.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровое бюро выполнило межевание земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается актом сдачи закрепленных в натуре границ земельного участка.
Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, на котором расположен гараж, присвоен почтовый адрес: <данные изъяты>( прежний адрес: <данные изъяты>), определен вид разрешенного использования земельного участка - под существующий гараж.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен Технический паспорт на указанный гараж, кадастровый паспорт земельного участка.
Согласно кадастровому паспорту на здание по указанному адресу, выданному ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.
Заключением Чистопольского участка управления координации деятельности строительных подразделений РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обследования гаража установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Согласно заключению, утвержденному главным архитектором исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № 13, гараж размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Признание права собственности за истцом на указанный гараж, по мнению суда не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Шушляев П.А. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
