Дата принятия: 18 марта 2014г.
К делу № 2 -632/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
"18" марта 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску жуков М.Н. к Петрова С.Н. о разделе жилого дома, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец Жуков М.Н. на основании решения мирового судьи с\у №22 от 14.05.2005 года является собственником 11/100 доли домовладения по пер<адрес>. <адрес>, указанная доля состоит из жилой комнаты № в жилом доме литер «Б» и пристройки литер «б», доля Петровой С.Н. изменена с 9/20 на 34/100 доли в праве собственности на жилой дом литер «Б» и пристройку литер «б», решение вступило в законную силу (л.д.11).
Жукова Н.С. на основании решения Ейского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, решения мирового судьи с\у № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 55/100 доли жилого дома по указанному адресу (л.д.14).
Истец просит суд произвести раздел жилого дома в натуре между всеми собственниками.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что Жуков М.Н., на основании договора купли – продажи от 05.09.2004г., является собственником хозпостройки лит.б состоящей из комнаты № – летней кухни по пер.Тонельный,13 в <адрес>. Договор он зарегистрировать не мог, т.к. летняя кухня не являлась на момент купли - продажи жилым помещением. Истец на основании полученного разрешения отделом архитектуры произвел переоборудование данной летней кухни в жилое помещение, в связи с чем, изменились доли в жилом доме у совладельцев Петровой С.М. и Жуковой М.С. в сторону увеличения: у Петровой С.Н. - 45/100, у Жуковой Н.С - 55/100. Решением мирового судьи от 14.05.2005г. за истцом было признано право собственности 11/100 долей жилого дома лит.Б с пристройкой лит.б, доля Петровой была изменена с 9/20 на 34/100 долей в праве собственности на жилой дом, однако при регистрации права ошибочно зарегистрировано право Петровой С.Н. на 34/100 на ряду с жилым домом лит.А, А1, А2,а2,А3,а4 и на жилой дом лит.б,лит.Б1,б. По этой причине Жуков не имеет возможности зарегистрировать свое право на долю в жилом доме лит.Б.лит.Б1,б, т.к. имеются расхождения между правоустанавливающими документами, договором купли – продажи от 05.09.2004г. и зарегистрированным правом на долю в жилом доме лит.Б, Б1,лит.б у Петровой С.Н. Просят произвести раздел жилого дома по пер.Тонельный,13 в <адрес>, признав право собственности за Петровой С.Н. на 34/100 долей в лит.А,лит.А1,А2,лит,а, А3,а4 на комнату № площадью 8,3 кв.м., комнату № площадью 18,5 кв.м., сан.комнату № площадью 5,00 кв.м., коридор № площадью 6,6 кв.м., веранду № площ.2,30 кв.м., прекратить её право на 34/100 долей лит.Б,лит.Б1,лит.б Признать право собственности за жуков М.Н. на 11/100 долей жилого дома лит.Б,лит.Б1,лит.б, на комнату № площадью 11,3 кв.м., коридор № площадью 3,30 кв.м., санузел № площадью 2,8 кв.м. Признать за Жукова Н.С. право собственности на 55/100 долей в лит.А,А1,А2,а4 на коридор № площ.7,7 кв.м., кладовую № площадью 5,5 кв.м., жилую комнату № площадью 12,00 кв.м., жилую комнату № площадью 8,00 кв.м., коридор № площадью 4,1 кв.м., коридор № площадью 3,00 кв.м. в жилом доме лит.Б,лит.Б1,лит б. Признать право собственности на жилую комнату № площадью 11,5 кв.м., кухню № площадью 11,2 кв.м.
Ответчик Петрова С.Н. с исковыми требованиями согласна в полном объеме. Согласие с иском с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. Последствия согласия с иском ответчику разъяснены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Суд считает, что предложенный вариант раздела не нарушает права собственников жилого дома, соответствует фактическому порядку пользованию, доли сторон в праве собственности на жилой дом установлены и сторонами не оспариваются, ответчик с предложенным вариантом раздела согласна.
На основании изложенного и руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Произвести раздел жилого дома по пер.<адрес>, <адрес>, <адрес> с\о, Ейского района, Краснодарского края.
Признать за Петрова С.Н. в жилом доме по пер.<адрес>, <адрес> с\о, Ейского района, Краснодарского края, право собственности на 34/100 долей в лит.А,А1,А2,а2, А3,а4 на комнату № площадью 8,3 кв.м., комнату № площадью 18,5 кв.м., санитарную комнату № площадью 5,00 кв.м., коридор № площадью 6,6 кв.м., веранду № площ.2,30 кв.м., прекратить право собственности за Петрова С.Н. на 34/100 долей в лит.Б,Б1,б.
Признать в жилом доме по пер.<адрес>, <адрес> с\о, Ейского района, Краснодарского края, за жуков М.Н. право собственности на 11/100 долей жилого дома лит.Б,Б1,б, на комнату № площадью 11,3 кв.м., коридор № площадью 3,30 кв.м., санузел № площадью 2,8 кв.м.
Признать в жилом доме по пер<адрес>, <адрес> с\о, Ейского района, Краснодарского края, за Жукова Н.С. право собственности на 55/100 долей в лит.А,А1,А2,а4 на коридор № площадью 7,7 кв.м., кладовую № площадью 5,5 кв.м., жилую комнату № площадью 12,00 кв.м., жилую комнату № площадью 8,00 кв.м., коридор № площадью 4,1 кв.м., коридор № площадью 3,00 кв.м. в жилом доме лит.Б,Б1,б на жилую комнату № площадью 11,5 кв.м., кухню № площадью 11,2 кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………………….
