Дата принятия: 18 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе
Председательствующего судьи Цивилева С.Д.
при секретаре судебного заседания Бадмаевой И.Р.
с участием пом. прокурора <адрес> РБ Нимаевой Э.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковальской Галины Николаевны о признании Кауровой Зинаиды Семеновны и Кауровой Людмилы Николаевны не приобретшими в установленном законном порядке пользования жилым помещением, незаконно проживающими в <адрес> (объединенная 5 и 6) в <адрес> Республики Бурятия и выселении Кауровой З.С. и Кауровой Л.Н. из спорной квартиры, освободив жилое помещение от их имущества.
УСТАНОВИЛ:
В Баргузинский районный суд Республики Бурятия обратилась Ковальская Г.Н. с иском о признании Кауровой З.С. и Кауровой Л.Н. не приобретшими в установленном законном порядке права пользования жилым помещением, незаконно проживающими в <адрес> 64 по <адрес> в <адрес> Республики Бурятия, а также выселении их из спорной квартиры, освободив жилое помещение от их имущества. В обоснование исковых требований истец указал, что Решением Баргузинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Ковальской Г.Н. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Республики <адрес> с Баргузин <адрес>, общей площадью 37,9 кв. м., т.е. на жилое помещение, которое находилось в пользовании ее матери - прежнего нанимателя ФИО8 согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и в том же размере.
ДД.ММ.ГГГГ муниципальное казенное учреждение Администрация сельского поселения «Баргузинское» заключили договор социального найма жилого помещения с Ковалевской Г.Н., согласно которого наймодатель передал нанимателю Ковалевской Г.Н. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 37,9 кв. м. по адресу с Баргузин <адрес>, для проживания в нем совместно с сыном ФИО10 Однако в указанной квартире с октября 2010 г. проживают ответчики Каурова З.С. и Каурова Л.Н. которые вселились в данную квартиру с согласия дочери ФИО11 без законных оснований. Так как ФИО11 на тот момент не являлась ни собственником, ни нанимателем жилого помещения. Кауровы в данной квартире в данной квартире не зарегистрированы, с ними не был заключен договор социального найма.
В судебном заседании истец Ковальская Г.Н. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске и просил выселить ответчиков. Суду пояснила, что на данный момент в доме живут ответчики Кауровы З.С. и Л.Н. Они проживают по указанному адресу без законных оснований и отказываются добровольно выселиться. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определено. Что на момент смерти ФИО12 никто из членов его семьи совместно с ним не проживал в спорой квартире. Право пользования было прекращено со смертью ФИО12 Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Каурова З.С. и ФИО5 в судебном заседании с исковым заявлением согласилась, суду показала, что с иском согласны, просили суд дать срок один месяц для выселения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение пом. прокурора Нимаеву Э.Ю., полагавшую иск подлежащим удовлетворению частично в части выселения, в остальной части отказать, так как по данным исковым требованиям решением Баргузинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ принято решение, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как было установлено, решением Баргузинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Ковальской Галины Николаевны о признании Кауровой Зинаиды Семеновны и ФИО5 не приобретшими в установленном законном порядке право пользования жилым помещением, незаконно проживающими в <адрес> (объединенная 5 и 6) в <адрес> в <адрес> РБ, так как право пользования квартирой ФИО12 прекращено со смертью, в соответствии с ч.3 ст. 112 ГК РФ не входящего в состав наследства. В силу ст. 672 ГК РФ м ч.2 ст. 82 ЖК РФ Каурова З.С. не имеет право на заключение договора социального найма на спорное жилое помещение. Было признано за Ковальской Г.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Республики <адрес> с Баргузин <адрес>, общей площадью 37,9 кв. м. Поэтому исковые требования в части признать Каурову З.С. и ФИО5 не приобретшими в установленном законном порядке права пользования жилым помещением, незаконно проживающим в <адрес> следует отказать.
Согласно Акта обследования дома по <данные изъяты> (л.д. 16) следует, что по данному адресу находится шести квартирный жилой дом. В <адрес> прописана и проживает семья Ковальской Г.Н. В <адрес> никто не прописан и проживает семья Кауровой З.С., которая прописана по адресу <адрес> с <данные изъяты> <адрес>. Письменного подтверждения объединения квартир № и № администрация МО «<адрес>» не представила.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе судебного заседания ответчики Каурова З.С. и Каурова Л.Н. подтвердили, что проживают по данному адресу без законных оснований, с иском согласились, просят суд дать время для выселения. Ответчикам разъяснено, что согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить исполнение решения суда.
С учетом изложенного, суд считает возможным выселить ответчиков из спорного жилого помещения по адресу: с Баргузин <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковое заявление Ковальской Галины Николаевны к Кауровой Зинаиде Семеновне, Кауровой Людмиле Николаевне о признании не приобретшими в установленном законном порядке пользование жилым помещением, незаконно проживающими в <адрес> (объединенная 5 и 6) в <адрес> в <адрес> РБ и выселении Кауровой З.С. и Кауровой Л.Н. из спорной квартиры, освободив жилое помещение от их имущества удовлетворить частично.
Выселить Каурову Зинаиду Семеновну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, освободить жилое помещение от имущества.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья
Баргузинского районного суда Республики Бурятия С.Д. Цивилев
