Решение от 18 марта 2013 года

Дело № 2/1-826/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ливны Орловской области 18 марта 2013 года
 
    Ливенский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего- судьи Окороковой Э.Н.,
 
    при секретаре Шульгиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой Л.И. к Управлению муниципальным имуществом города Ливны о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Соловьева Л.И. обратилась в суд к иском, указав в нем, что 24 августа 1995 года между ней и Коротаевой Р.П. был заключен нотариальный договор купли-продажи земельного дачного участка с расположенным на нем садовым домиком, по адресу : г.Ливны, СТС «Рассвет-2», участок № 203.
 
    Данный договор Соловьева Л.И. не зарегистрировала в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В настоящее время у нее возникла необходимость в оформлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, однако, ввиду отсутствия в свое время регистрации в органах БТИ заключенного договора, она вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным иском.
 
    Просит признать за собой право собственности на садовый домик, общей площадью 17 кв.м., и земельный участок, категории земель – земли населенный пунктов, разрешенное использование – для садоводства, общей площадью 553 кв.м., с кадастровым номером 57:26: 0010430:60, расположенный по адресу : Орловская область, город Ливны, Садоводческое товарищество «Рассвет-2», участок № 203.
 
    В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Барашкина Л.В., поддержала заявленные исковые требования.
 
    Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации города Ливны в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором иск полагал подлежащим удовлетворению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имел.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из договора купли-продажи от 24.08.1995 года, заключенного между Коротаевой Р.П. и Соловьевой Л.И., удостоверенного нотариусом Ливенского нотариального округа ФИО6, следует, что продавец Коротаева Р.М. продала истице садовый домик и земельный участок, расположенные в садоводческом товариществе «Рассвет-2».
 
    Право собственности продавца садового участка подтверждается свидетельство о праве собственности на землю от 19.04.1995 года № 1451, в соответствии с которым, Коротаевой Р.П. был передан в собственность участок, общей площадью 553 кв.м., по адресу : г.Ливны, садоводческое товарищество «Рассвет-2», участок № 203.
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке от 28.02.2012 года, усматривается, что площадь земельного участка по адресу: Орловская область, город Ливны, СТ «Рассвет-2», земельный участок № 203, составляет 553 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, кадастровый номер 57:26: 0010430:60.
 
    Согласно кадастровому паспорту здания, изготовленному Ливенским отделением Орловского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 15.05.2012 года, площадь садового домика по вышеуказанному адресу составляет 17,0 кв.м.
 
    Оценивая вышеизложенные доказательства и признавая их допустимыми, суд считает установленным, что сделка по купле-продаже садового домика и земельного участка, заключенная истицей 24.08.1995 года, совершена в надлежащей форме, продавец был наделен правом собственности на продаваемые объекты недвижимости, следовательно, к истицей перешло в установленном законом порядке право собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый домик.
 
    В связи с чем, суд полагает требование истицы подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Соловьевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на садовый домик, общей площадью 17,0 кв.м., расположенный по адресу : Орловская область, город Ливны, садоводческое товарищество «Рассвет-2», №203.
 
    Признать за Соловьевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 553 кв.м., категория земель – земли населенный пунктов, разрешенное использование – для садоводства, кадастровый номер 57:26: 0010430:60, расположенный по адресу : Орловская область, город Ливны, садоводческое товарищество «Рассвет-2», земельный участок №203.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: