Дата принятия: 18 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«18» марта 2013 года
Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Коваленко И.А.
при секретаре Узденовой Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриковой И. О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гавриковой А. А. к <адрес>, 3-и лица: Страшинский С. А., МКУ «Управление ЖКХ <адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратились в суд с настоящим требованием, ссылаясь на то, что двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу <адрес>, была предоставлена матери истицы ФИО2 на состав семьи из трех человек, на основании ордера на жилое помещение №, выданного Исполнительным комитетом Первомайского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
После получения ордера вся семья вселились в предоставленное маме по договору социального найма жилое помещение. Дочь истицы Гаврикова А. А., также была зарегистрирована в этой квартире.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО2. После ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ, истица стала ответственным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры. Она своевременно и в полном объеме вносит плату за жилое помещение. В <данные изъяты> году истица и ее брат приняли решение приватизировать квартиру, так как истекает срок на приватизацию квартир, предоставленных по договору социального найма. Ее брат отказался от приватизации, оформив отказ нотариально
Истицей был собран весь необходимый для приватизации пакет документов, а также была заказана в ДИЗО <адрес> выписка из реестра муниципальной собственности на квартиру.
Согласно данным ДИЗО <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, в реестре Муниципального имущества <адрес> не значится.
Обратившись в МКУ «Управления ЖКХ <адрес>» <адрес>, для оформления договора приватизации квартиры, истица в связи с указанным обстоятельством получила отказ.
Истица просила суд вынести решение, которым признать право общей долевой собственности за Гавриковой И. О., Гавриковой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., по <адрес>, в <адрес> в равных долях в порядке приватизации
Истица и З-е лицо Страшинский С.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представители ответчика и З-х лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, поэтому в их отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами осударственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативной управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции от 25.10.1996г.- гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных Законом условиях. Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилые права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Пунктом 5 Постановления предусмотрено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья.
Судом установлено, что матери истицы ФИО2 на состав семьи из трех человек, на основании ордера на жилое помещение №, выданного Исполнительным комитетом Первомайского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена двухкомнатная <адрес>, в <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между МУ ДМИБ <адрес> и Гавриковой И.О. был заключен договор социального найма жилого помещения № на пользование указанным жилым помещением.
В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, за исключением несовершеннолетних, ставших собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации до достижения ими 18-летнего возраста
Из ответа МКУ «ДМИБ <адрес>» <адрес> видно, что Гавриковой И.О, было отказано в приватизации занимаемого ее семьей спорного жилого помещения.
В спорной квартире зарегистрированы 3 человека: сама Гаврикова И.О. ее несовершеннолетняя дочь Гаврикова А.А, а также родной брат истицы Страшинский С.А.
Страшинский С.А. отказался от участия в приватизации, что подтверждается согласием № №, удостоверенным нотариусом ФИО7
Истица и ее несовершеннолетняя дочь проживают в указанном помещении, пользуются им, истица несет все расходы по содержанию жилого помещения, ранее своим правом приватизации не пользовались, и отказ в приватизации связан с не включением в реестр муниципальной собственности <адрес>, расположенной в <адрес>, в <адрес>.
Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г, вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гавриковой И. О. и Гавриковой А. А., в порядке приватизации, право общей долевой собственности на жилое помещение №, <адрес>, площадью <данные изъяты> в равных долях, за каждой по <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
С У Д Ь Я –
Мотивированное решение изготовлено 20.03. 2013 года
