Дата принятия: 18 марта 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2013 года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Стрельцовой О.В.,
при секретаре Гарипове Р.С.,
с участием истца Гладышева В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышева <данные изъяты> к Гладышевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гладышев В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Гладышевой О.Э. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему по договору социального найма Тындинским отделением Дальневосточной железной дороги предоставлена в пользование двухкомнатная <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Тынды на указанное жилое помещение выдан ордер №. Кроме него в ордере в разделе «Состав семьи» вписана его супруга Гладышева <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи по Тындинскому городскому судебному участку № <адрес> брак между ним и Гладышевой О.Э. расторгнут, они проживают раздельно, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в свой собственной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время квартира, в которой он проживает передана в собственность Администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию <адрес> о заключении с ним договора социального найма на занимаемую им жилую квартиру, Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в связи с отсутствием в представленных документах письменного отказа Гладышевой О.Э. от включения ее в договор социального найма, хотя ответчик устно заявляла об этом, так как брачные отношения между ним и Гладышевой О.Э. прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, она зарегистрирована и проживает по <адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, поэтому Гладышева О.Э. утратила право проживания и пользования квартирой № дома <адрес>. Отказ Администрации г. Тында от заключения с ним договора социального найма в связи с указанием в ордере бывшей супруги Гладышевой О.Э. нарушает его право на получение жилого помещения по договору социального найма. Руководствуясь ст.ст. 60,62,64,83 ЖК РФ, 131,132 ГПК РФ просит признать Гладышеву <данные изъяты> утратившей право не пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец Гладышев В.И. уточнил исковые требования, просил признать Гладышеву <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик Гладышева О.Э., представитель третьего лица Администрации г. Тынды надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Судом, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истец Гладышев В.И. настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно
суду пояснил, что брак между ним и ответчиком Гладышевой О.Э. был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Гладышева О.Э. проживает отдельно в собственной квартире, а в ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей брак между ними был расторгнут. С указанной квартиры Гладышева О.Э. выехала в добровольном порядке, на данное жилое помещение не претендует, расходы нанимателя жилого помещения не несет.
Выслушав пояснения истца, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов гражданского дела следует, что Гладышев В.И. является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве членов семьи нанимателя в ордере указана супруга Гладышева <данные изъяты> (л.д. 5).
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 октября 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным законом.
В силу ранее действовавшей ст. 47 ЖК РСФСР ордер выдавался на основании решения уполномоченного органа о предоставлении помещения из состава госжилфонда и, являясь единственным основанием для вселения в предоставленное помещение, в свою очередь, порождал у участников соответствующего жилищного правоотношения взаимные права и обязанности по заключению договора найма жилого помещения.
Гладышев В.И. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается актом <данные изъяты> установления фактически проживающих от ДД.ММ.ГГГГ, справкой <данные изъяты> (л.д. 7,11).
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Тындинского городского судебного участка № <адрес> брак между Гладышевым В.И. и Гладышевой О.Э. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 8).
Из пояснений Гладышева В.И. следует, что ответчик Гладышева О.Э. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает отдельно в принадлежащей ей на праве собственности квартире; расходов по содержанию указанного жилого помещения ответчик не несет, имеет в собственности другое жилье, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя возможно при условии, если данное лицо продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, только временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Приведенные выше нормы ЖК РФ в их взаимосвязи, с учетом разъяснений содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" N 14 от 2 июля 2009 г., позволяют считать, что основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма является установленный факт постоянного (длительного) отсутствия нанимателя или члена его семьи (бывшего члена семьи) в жилом помещении, которое обусловлено обстоятельствами, указывающими на добровольный выезд из жилого помещения на другое место жительства (в частности вступление в новый брак, проживание с новой семьей в другом жилом помещении, переезд для жительства в другой населенный пункт).
Таким образом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Гладышевой О.Э. из спорного жилого помещения, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением в материалы настоящего гражданского дела не представлено.
В судебном заседании установлено, что Гладышев В.И. ДД.ММ.ГГГГ обращался в адрес Администрации г. Тынды с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением Администрации г. Тынды № от ДД.ММ.ГГГГ Гладышеву В.И. в заключение договора социального найма было отказано, мотивируя тем, что заявителем не представлен отказ бывшего члена семьи от прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ Гладышевой О.Э. в Администрацию г. Тынды подано письменное заявление об отказе от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения (л.д. 10).
Совокупность установленных судом обстоятельств дает основания для вывода о том, что Гладышева О.Э. выехала из спорного жилого помещения в добровольном порядке, расходов по содержанию спорного жилого помещения не осуществляет, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не претендует и ее отсутствие в указанном жилом помещении носит постоянный характер.
На основании изложенного, исковые требования Гладышева В.И. о признании Гладышевой О.Э. утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гладышева <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Гладышеву <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба может быть подана в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: О.В. Стрельцова
Решение в окончательной форме принято судом 22 марта 2013 года.
