Дата принятия: 18 марта 2013г.
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Рузаевка 18 марта 2012 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Апариной Л.О.,
с участием представителя истца Бузаковой Е.М. - адвоката коллегии адвокатов г. Рузаевка Чевиной Ю.И. выступающей по ордеру,
при секретаре Орешкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузаковой Е.М., Бузакова И.А. к администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Бузакова Е.М., Бузаков И.А. обратились в суд с иском к администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ними права собственности по ... доле за каждым на жилой дом общей площадью ... кв.м. в том числе жилой .. кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что решением профкома совхоза «Мазы знамя» от ДД.ММ.ГГГГ Бузакову И.А. на семью из 4 человек, в составе истца, Бузаковой Е,М., детей Бузаковой Ю.И., Бузакова А.И. было предоставлено право занятия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и был выдан ордер на указанное жилое помещении, в котором они в настоящее время зарегистрированы и проживают. Решив приватизировать занимаемый жилой дом, они обратились к ответчику, однако получили отказ, так как администрацией Трускляйского сельского поселения <адрес> Республики Мордовия не зарегистрировано право собственности на него. Поскольку они не могут воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, просят признать за ними право собственности по ... доле за каждым на жилой дом общей площадью ... кв.м. в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Истцы Бузакова Е.М. и Бузаков И.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 52, 53. 86,87).
Представитель истца Бузаковой Е.М. - адвокат коллегии адвокатов г. Рузаевка Чевина Ю.И. выступающая по ордеру исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия Девяткина Е.Н., извещенная своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования признает в полном объеме (л.д. 60-63, 91).
Третьи лица Бузакова Ю.И., Бузаков А.И. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д. 78-79, 80-81, 89,90).
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что Бузакову И.А. в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Мазы знамя», впоследствии реорганизованного в ТОО «Мазы знамя», что усматривается из трудовой книжки (л.д.83-84), был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии по решению профкома совхоза «Мазы знамя» от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Трускляйского сельского Совета народных депутатов <адрес> Мордовской АССР был выдан ордер, на семью в составе четырех человек: Бузакова И.А. - главу семьи, Бузакову Е.М.- жену, Бузакову Ю.И. – дочь, Бузакова А.И.- сына (л.д. 13).
Бузаков И.А. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из копии паспорта, карточек учета регистрации (л.д. 9-12, 16, 18).
Бузакова Е.М. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из копии паспорта, карточек учета регистрации (л.д. 5-8, 14, 18). До регистрации в спорном жилом доме, Бузакова Е.М. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.14).
Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц межрайонной ИФНС России № 2 по Республике Мордовия ТОО «Мазы Знамя» было ликвидировано вследствие банкротства по решению Арбитражного суда Республики Мордовия (л.д.44-45, 46-49).
Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой фонд ТОО «Мазы Знамя» передан в муниципальную собственность Трускляйского сельского поселения Рузаевского района, и включен в реестр муниципальной собственности утвержденный решением Совета депутатов Трускляйского сельского поселения №г от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и жилой <адрес> Республики Мордовия (л.д.37-39, 40-41).
Однако, несмотря на то, что спорный жилой дом, включен в реестр муниципальной собственности Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия (л.д.40-41), право муниципальной собственности надлежащим образом не зарегистрировано (л.д.43), по причине отсутствия регистрации первичного права, что подтверждается сообщениями государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, справкой администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 71, 75).
Сведения о принадлежности регистрации права какому либо субъекту на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой .. кв.м., по <адрес>, Республики Мордовия отсутствуют, что усматривается из сообщений государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, справки администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, технического паспорта (л.д.23-36, 71,75).
Согласно технической документации, спорный жилой дом значиться расположенным по адресу: <адрес> (л.д.23-36).
В спорном жилом доме зарегистрированы и проживают истцы Бузакова Е.М. и Бузаков И.А. предъявившие требование о признании права собственности за ними в порядке приватизации на жилой дом.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации, установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В соответствии со статьей 6 закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Бузакова Е.М. и Бузаков И.А. проживают на законных основаниях в спорном жилом доме, который является муниципальной собственностью администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, несмотря на отсутствие регистрации права собственности за ними, условия договора социального найма жилья фактически соблюдаются, ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали (л.д.77, 82), в связи с чем, они имеют право на приватизацию жилья, и суд признает за ними право общей долевой собственности, в соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по ... доли за каждым, по праву приватизации на жилой дом по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Бузаковой Е.М., Бузакова И.А. удовлетворить.
Признать за Бузаковой Е.М. право собственности в порядке приватизации на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Бузаковым И.А. право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого дома общей площадью .. кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, с подачей апелляционной жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: