Решение от 18 марта 2013 года

    Дело №
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Гурьевский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.
 
    при секретаре Булатовой И.А.,
 
    с участием истца Бондаренко Н.М., действующей также на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени истца Бондаренко А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
 
                                                    «18» марта 2013 года
 
    дело по иску Бондаренко Натальи Михайловны, Бондаренко Антона Алексеевича к Администрации Гурьевского муниципального района о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, исключении записи из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Бондаренко Н.М., Бондаренко А.А. обратились в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ, исключить запись о регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, №, о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок пашни 8,4 га с кадастровым номером № земельного участка, площадью 2184000+/-517 кв.м. и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок пастбища 1,3 га с кадастровым номером № земельного участка, площадью 338000+/- 203,48 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
                Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления Администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № Б был включен в список лиц, имеющих право на приобретение земли в собственность бесплатно, из земель районного фонда. ДД.ММ.ГГГГ после смерти Б истцам Бондаренко Н.М., Бондаренко А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю 9.7 га, находящуюся в <адрес> на землях СХА (колхоз) «Горскинский». Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данные документы противоречат нормам ГК РФ, где объектом недвижимости является земельный участок, либо доля в праве общей долевой собственности, следовательно свидетельство о праве на наследство по закону недействительно.
 
        В судебном заседании Бондаренко Н.М., действующая за себя и от имени истца Бондаренко А.А., исковые требования уточнила, просила признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ, исключить запись о регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, №; признать за нею и за Бондаренко А.А. право на 1/52 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2184000+/-517 кв.м. и земельный с кадастровым номером № площадью 338000+/- 203,48 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Пояснила, что землю они сдают в аренду ООО «Горскинское», за что ежегодно получают арендную плату.
 
        Представитель ответчика – Администрации Гурьевского района, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против заявленных Бондаренко Н.М., Бондаренко А.А. требований.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился. В письменном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу требований Бондаренко Н.М., Бондаренко А.А. не высказали.
 
        Выслушав в судебном заседании представителя истца Бондаренко А.А., истца Бондаренко Н.М., изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    Часть 2 ст.218 ГК РФ гласит: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Б в соответствии с Постановления Администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № был включен в список лиц имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, из земель районного фонда (л.д.10).
 
    Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    Бондаренко Н.М. действуя за себя и малолетнего сына Бондаренко Антона Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о праве на наследство по закону унаследовала после смерти Б земельную долю площадью 9,7 га, находящуюся в <адрес> на землях СХА (колхоз) «Горскинский» (л.д.12).
 
    Право собственности на указанный объект было зарегистрировано в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).
 
    Однако, в соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи.
 
    К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и т.д. (ч.1 ст.130), следовательно, земельная доля объектом права не является.
 
    Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону, затем свидетельство о регистрации выдано на несуществующий объект – земельную долю, а в соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, свидетельство в части наследования земельной доли, и как следствие, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права должны быть признаны недействительными.
 
    Истцы Бондаренко Н.М., Бондаренко А.А. владеют, пользуются и распоряжаются своим правом на землю путем передачи земельного участка в аренду ООО «Горскинское», что подтверждается свидетелями КИ, КН, представленными договорами аренды (л.д.24.25,26).
 
    ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников земельных долей бывшего КССП «Горскинское». Из протокола следует, что собственники земельных долей решили выделить земельные участки на бывших землях КССП «Горскинское» массивами; оформить документы в регистрационной службе; поставить земельные участки на кадастровый учет (л.д.9).
 
    На ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером <адрес> были образованы земельные участки общей площадью 21840000 +/-517 кв.м. с кадастровым номером <адрес>; площадью 338000 +/-203,48 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, находящиеся в <адрес> (л.д.7,8).
 
    Бондаренко Н.М., Бондаренко А.А. имеют в указанных участках 1/26 долю в праве общей долевой собственности (252,2 га : 9,7 га), следовательно, каждому из них принадлежит по 1/52 доле.
 
    Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истцы Бондаренко Н.М., Бондаренко А.А. в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за каждым права собственности на указанное имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.11,12,130,131,168,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Бондаренко Натальи Михайловны, Бондаренко Антона Алексеевича к Администрации Гурьевского муниципального района о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, исключении записи из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании права собственности на 1/52 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, удовлетворить.
 
    Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Бондаренко Натальи Михайловны, действующей за себя и малолетнего сына Бондаренко Антона Алексеевича, на наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.
 
    Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Бондаренко Натальи Михайловны на ? долю в праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 9,7 га. из земель сельскохозяйственного назначения за номером регистрации №
 
    Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Бондаренко Антона Алексеевича на ? долю в праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 9,7 га. из земель сельскохозяйственного назначения за номером регистрации №
 
    Признать за Бондаренко Натальей Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/52 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 338000 кв.м. +/- 203,48 кв.м. с кадастровым номером № на земельный участок площадью 2184000 кв.м. +/- 517 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Бондаренко Антоном Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.<адрес>, право собственности на 1/52 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 338000 кв.м. +/- 203,48 кв.м. с кадастровым номером №, на земельный участок площадью 2184000 кв.м. +/- 517 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня вынесения.
 
         Судья:                                  О.А. Старченкова