Дата принятия: 18 марта 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего судья Рыжковой О.Е.,
При секретаре Димитриади Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уварова А.Н. к <адрес> <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец Уваров А.Н. обратился в суд с иском к Бортникову А.В., администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Обосновывая свои исковые требования тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы члены его семьи, дочь Бортникова Н.А., сын Уваров М.А., внук Уваров Д.М., Так же в жилом доме зарегистрирован бывший зять Бортников А.В.. Ответчик вступил в брак с его дочерью Уваровой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ответчик был зарегистрирован в его доме. Брак между его дочерью и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик прекратил ведение общего хозяйство и освободил жилое помещение, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся добровольно. Ответчик в настоящее время не является членом его семьи и не имеет законных оснований проживать и пользоваться его жилым домом. Регистрация ответчика по его месту жительства нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в том, числе он оплачивает коммунальные платежи за ответчика. В связи с чем, оп просит признать Бортникова А.В. прекратившим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета.
Истец Уваров А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчика оп прописал в своем доме в 2011 года по просьбе дочери, для получения ответчиком разрешения на оружие. В ноябре 2011 года он выехал из дома и вывез все свои вещи. Договор найма жилого помещения он с ним не заключал, и заключать, не намерен, никакого участия в расходах по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета Бортников А.В. не желает, в связи с чем, он просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик Бортников А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Коль скоро ответчик был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по данному делу, ответчиком не предоставлены доказательства уважительности причин неявки, суд признает неявку ответчика без уважительных причин и считает возможным рассмотреть дело, с учетом мнения истца, в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражает.
Свидетель Азарнин Ю.М. в судебном заседании пояснил, что Бортников А.В. вселился в дом истца около <данные изъяты> лет назад, где проживал с дочерью истца Надеждой. Он там прожил около трех лет, после чего выехал из дома забрав все свои вещи. Со слов истца он знает, что Надежда с ответчиком развелась. В доме истца он не видел больше Бортникова А.В. Он знает, что Александр Николаевич оплачивает коммунальные платежи за данный дом.
Свидетель Болдырева Л.И. в судебном заседании пояснила, что ФИО3 вселился в дом истца около № лет назад, как супруг его дочери. Около <данные изъяты> года <данные изъяты> месяцев назад ответчик выехал из дома истца и вывез все свои вещи. Надежда ей говорила, что она развелась с ФИО3. Коммунальные платежи за данное домовладение оплачивает истец.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Уваров А.Н. принадлежит на праве собственности домовладение №, расположенное по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
В спорном доме зарегистрированы: собственник Уваров А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, дочь Бортникова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, сын Уваров М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, внук Уваров Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ года, бывший зять Бортников А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № за 2012 годДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Бортников А.В. не является членом семьи собственника Уварова А.Н., поскольку перечень, кто является членом семьи, предусмотренный ст. 31 ЖК РФ исчерпывающий.
Из объяснений истца Уварова А.Н. усматривается, что ответчик Бортников А.В.. выехал из спорного дома на другое место жительство в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года.
Тот факт, что ответчик с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по настоящий момент в спорном доме не проживает и вывез все принадлежащие ему вещи, подтверждается показаниями свидетелей Азарнина Ю.М., Болдыревой Л.И., которые поясняли, что ответчик не проживает в доме истца около № года № месяцев, его вещей в спорном доме нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.
Из материалов дела следует, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> где он зарегистрирован, но не проживает длительное время и не желает воспользоваться своими правами пользования спорным домом, коммунальных платежей не вносит, иных обязанностей по содержанию и пользованию домовладением не несёт, к настоящему времени в домовладении соблюдается лишь его формальная регистрация.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация Бортникова А.В. в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
На основании пунктов 3 и 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.
Регистрация является лишь административной мерой учета и само по себе наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на жилищные права ответчика в пользовании спорным жилым помещением.
Ответчику разъяснены в письменном виде положения ст. ст. 56, 57 ГПК РФ. Возражений против иска он не представил, не просил суд о содействии в сборе доказательств.
Поскольку добровольно ответчик не обращался с заявлением о регистрации по новому месту жительства, в то время как своё место жительства он изменил, не желая пользоваться жилищными правами в домовладении, то суд считает, что следует удовлетворить заявленные исковые требования и признать Бортникова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>
О возмещении судебных расходов истец не просил.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бортникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Данное решение при его вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья О.Е.Рыжкова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ
