Решение от 18 марта 2013 года

Заочное Р Е Ш Е Н И Е
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    От 18 февраля 2013 г. в Волгограде
 
    Ворошиловский районный суд Волгограда
 
    В составе
 
    Председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.
 
    При секретаре Перевозниковой Л.Е.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «ЖКХ Ворошиловского района Волгограда» к Никитину В.А. о взыскании задолженности.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    МБУ «Жилищно-Коммунальное хозяйство Ворошиловского района Волгограда» обратилось в суд с иском к Никитину В.А., как нанимателю жилого помещения в виде <адрес> с требованиями взыскания задолженности за пользование жилым помещением, задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    В пояснение своих требований истец указывает, что МБУ «Жилищно-Коммунальное хозяйство Ворошиловского района Волгограда» являлось в указанный период вплоть до ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией, на обслуживание которой на основании протокола общего собрания жильцов от ДД.ММ.ГГГГ находился под управлением жилой многоквартирный <адрес>. Соответственно ответчик как наниматель жилого помещения в виде <адрес> обязан был производить оплату в адрес истца за пользование жилым помещением, уплачивать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Не смотря на это ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. Данную сумму истец просит взыскать с ответчика солидарно.
 
    Истец в судебное заседание представителя не направил, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя и дал согласие на заочное производство по делу.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался неоднократно надлежащим образом. Судебные повестки игнорирует. Причину неявки не сообщил, как это предусмотрено в качестве обязанности для сторон по делу ст.167 ГПК РФ, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. С учетом чего суд признает неявку ответчиков необоснованной и полагает возможным с учетом согласия истца рассмотреть дело в отсутствии ответчика в заочном порядке.
 
    Изучив заявленные требования и подтверждающие обоснованности их доказательства суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ « Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.»
 
    В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.»
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).»
 
    В соответствии с справкой о регистрации по месту жительства ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.3 вместе с двумя несовершеннолетними внуками) и согласно копии лицевого счета (л.д.4) являются нанимателями данного жилого помещения.
 
    Истец является управляющей компанией по управлению данным домом согласно проткола общего собрания жильцов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10) и наделен муниципальными органами власти как собственником данного жилого помещения функциями наймодателя данного жилого помещения, что подтверждается письмом администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), согласно которого, администрация, как собственник данного жилого помещения заключает с истцом договор на управление домом.
 
    Наличие задолженности у ответчика по оплате коммунальных услуг и по плате за пользование жилым помещением по адресу <адрес> в Волгограде за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> установлена согласно предоставленного расчета (л.д.5-7). В силу общих правил гражданского судопроизводства в ходе состязательного гражданского процесса каждая сторона вправе предоставлять свои доводы и доказательства оспаривая обоснованность представленных расчетов. В настоящем ответчик имел возможность возражать против данного расчета и предоставить суду свои объяснения и доказательства, в том числе возможного гашения указанного долга, но данным правом не воспользовались, в следствии чего у суда нет оснований не доверять представленному расчету, а требование истца на сумму <данные изъяты> задолженности у ответчика по оплате коммунальных услуг и по плате за пользование жилым помещением по адресу <адрес> <адрес> в Волгограде признаются обоснованными.
 
    Руководствуясь ст.194-199 233 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Никитина В.А. в пользу МБУ «ЖКХ Ворошиловского района Волгограда» задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги сумму <данные изъяты> руб.
 
    Взыскать с Никитина В.А. в доход бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий
 
    Справка: Решение изготовлено 21.02.2013г.
 
    СУДЬЯ: