Решение от 18 марта 2013 года

    Дело №г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
18 марта 2013 года                                                                                                         г.Грязи
 
    Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи       Смагиной В.Г.,
 
    при секретаре                         Шальневой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Грязи дело по иску Марчукова М.А. к администрации городского поселения г.Грязи о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Марчуков М.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указывает, что его мать Дятчина Т.Н. является нанимателем <адрес>. Обращались с заявлением в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» с просьбой выдать разрешение на приватизацию, но было отказано, так как квартира в реестре муниципальной собственности администрации Грязинского района и администрации городского поселения г.Грязи не значится. Он не может осуществить своего права на приватизацию. ДД.ММ.ГГГГ он принимал участие в приватизации несовершеннолетним, и сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения им совершеннолетия. Истец просит признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Марчуков М.А. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Третье лицо Дятчина Т.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, от участия в приватизации указанной квартиры отказалась.
 
    Представитель ответчика администрации городского поселения г.Грязи в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
 
    С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по представленным по делу доказательствам в соответствие со ст.ст.233-237 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или утратил право по другим основаниям.
 
    В соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидацию не влияет на жилищное право граждан проживающих в домах таких предприятий, учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.
 
    Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
 
    В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления жилищной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - Дятчина Т.Н. является нанимателями <адрес>.
 
    Судом установлено, что истец с матерью вселились в данную квартиру, где и проживают по настоящее время.
 
    Согласно справки о составе семьи, выписки из домовой книги, выданных ООО «ГУК «Центр», в <адрес> зарегистрированы и проживают: Дятчина Т.Н. и Марчуков М.А.
 
    Из материалов дела следует, что Дятчина Т.Н. отказалась от участия в приватизации на указанную квартиру
 
    Согласно техническому паспорту общая площадь <адрес> составляет 45,7 кв.м., жилая 28,1 кв.м.
 
    Истец своевременно оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства, подтверждаются квитанциями по оплате коммунальных платежей.
 
    Из материалов дела следует, что истец ранее использовал право на приватизацию жилой площади ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства, подтверждаются справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ.
 
    Согласно справки администрации Грязинского района, <адрес> в реестре муниципальной собственностью Грязинского муниципального района не значится.
 
    Согласно справки администрации городского поселения г.Грязи, <адрес> в реестре муниципальной собственности городского поселения г.Грязи не значится.
 
    Согласно, паспорта Марчуков М.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, а участия в приватизации принимал ДД.ММ.ГГГГ, будучи несовершеннолетним. Следовательно, Марчуков М.А. сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения им совершеннолетия.
 
    С учетом положений ЖК РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
 
    Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец на законных основаниях был вселен в указанное жилое помещение.
 
    Таким образом, учитывая статус дома, а также, что в силу закона, суд считает, что истец имеет право на передачу жилого помещения в собственность, так как постоянно проживает в квартире и зарегистрирован, ранее использовал право на приватизацию жилой площади в несовершеннолетнем возрасте.
 
    С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Марчуковым М.А. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Марчуковым М.А. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
 
    Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий_________________                                                             
 
    Мотивированное решение изготовлено 25.03.2013 года.