Дата принятия: 18 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2013 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при секретаре Плешивиной Е.Н.,
с участием истца Рагимова Ф.А.о.,
представителя ответчика Меркуловой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щёкинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-819 по иску Рагимова Ф.А.о. к Гасановой А.Т.к. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением,
установил:
Рагимов Ф.А.о. обратился в суд с указанным иском.
В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Гасанова А.Т.к., которая членом его семьи не является, в это жилое помещение не вселялась, ее вещей в нем нет, отношений они не поддерживают, место её жительства ему неизвестно, намерений приобрести право пользования жилым помещением она не имела, ее регистрация в доме носит формальный характер, в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении дома она не участвует.
Таким образом, считает, что Гасанова А.Т.к. не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Ее регистрация в его жилом доме нарушает его имущественные права, поскольку он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг в части, приходящейся на неё. Поскольку место ее жительства ему неизвестно, он не имеет возможности обратиться к ней с просьбой о снятии с регистрационного учета, в связи с чем снятие ее с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.
Просил признать Гасанову А.Т.к. неприобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением Щёкинского районного суда от 13 марта 2013 года представителем ответчика Гасановой А.Т.к., в силу ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат.
В судебном заседании истец Рагимов Ф.А.о. исковые требования поддержал. Пояснил, что зарегистрировал Гасанову А.Т.к. в своем доме по просьбе супруги, так как она является ее дальней родственнице. В дом ответчик никогда не вселялась, место её нахождения ему, истцу, не известно.
Ответчик Гасанова А.Т.к. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду не известно.
Представитель ответчика – адвокат Меркулова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником м членами его семьи.
Из совокупного анализа всех вышеприведенных норм закона следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, у которого имеется собственник, гражданином, не являющимся родственником собственника, необходимо принятие решения собственника жилого помещения о вселении его в занимаемое жилое помещение в качестве члена своей семьи, проживание в жилом помещении (то есть использование его по назначению), ведение с собственником жилого помещения и членами его семьи общего хозяйства.
Регистрация такого лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения - <адрес> является Рагимов Ф.А.о., подтверждением чему является свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №).
На основании справки выданной администрацией МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №, в жилом доме по адресу: <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят 8 человек: Рагимов Ф.А.о., ДД.ММ.ГГГГ И.Д.С.к., ДД.ММ.ГГГГ., Р.Ф.А.о., ДД.ММ.ГГГГ., Р.Э.Ф.к.,ДД.ММ.ГГГГ., Гасанова А.Т.к., ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Р.О.Т.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.Э.Т.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Судом установлено, что Гасанова А.Т.к. в указанный дом с момента своей регистрации не вселялась, совместно с семьей нанимателя в ней не проживала, общего хозяйства с Рагимовым Ф.А.о. не вела.
Данное обстоятельство с достоверностью установлено из показаний истца Рагимовым Ф.А.о., а так же из показаний свидетелей – супруги истца И.Д.С.к., брата супруги истца И.Д.С.к. – И.Я.С.о.
Указанные свидетели пояснили, что Гасанова А.Т.к. является дальней родственницей жены Рагимова Ф.А.о. - И.Д.С.к., которая обратилась к своему супругу с просьбой зарегистрировать Гасанову в спорном доме. Ответчик зарегистрирована была не как член семьи, в квартиру после регистрации никогда не вселялась, в ней не проживала, общего хозяйства с семьёй Рагимова Ф.А.о. не вела, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимала.
Придавая доказательственную силу показаниям данных свидетелей (не доверять которым у суда нет оснований), анализируя все иные имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что Гасанова А.Т.к. не приобрела права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Поэтому суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Решение о признании Гасановой А.Т.к. неприобретшей права пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием (в силу применяемой по аналогии нормы ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства) для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Рагимова Ф.А.о. удовлетворить: Гасанову А.Т.к., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, признать неприобретшей права пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.
Настоящее решение является для УФМС России по Тульской области основанием для снятия Гасановой А.Т.к. с регистрационного учета из жилого дома <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 23 марта 2013 года.
Судья:
