Решение от 18 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    «18» марта 2013 года                 Туапсинский городской суд                                                                                                                                           
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Калиманова О.Н.
 
    При секретаре:         Матвиенко А.Ю.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко Е.А. о сохранении помещения в перепланированном и реконструированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Назаренко Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Туапсе о сохранении квартиры № ... в перепланированном и реконструированном состоянии, мотивировав свои требования тем, что она является собственником указанного имущества на основании договора купли-продажи от 28 мая 1996 г.
 
    Данная квартира находится в многоквартирном жилом доме, и находится в ее собственности с 1996 г. Она произвела реконструкцию квартиры путем пристройки к ней балкона площадью 3,8 кв.м. и перепланировки помещений коридора, кухни и сан.узла.
 
    Перепланировка и реконструкция квартиры произведена без получения согласований всех заинтересованных служб города, соответствующей проектной документации, но с получением разрешения на строительство.
 
    Какого-либо спора по возведенной постройке с третьими лицами не имеется, а сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением.
 
    В судебном заседании Назаренко Е.А. поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
 
    Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из представленных документов, Назаренко Е.А. является собственником квартиры № ....
 
    Как установлено в судебном заседании представленными материалами, копией технического паспорта, квартира № ... была реконструирована путем пристройки к ней балкона площадью 3,8 кв.м. и перепланировки помещений коридора, кухни и сан.узла.
 
    Реконструкция была проведена с получением в установленном порядке разрешения о строительстве балкона на основании постановления Главы администрации г.Туапсе № 1981 от 6 ноября 1996 г.
 
    В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как следует из заключения МУП «Туапсегорпроект» от 30.05.2011 г. основные несущие конструкции квартиры № ... после ее перепланировки, а так балкона находятся в удовлетворительном техническом состоянии, не имеют дефектов критического характера влияющих на дальнейшую эксплуатацию квартиры, выполненные работы не повлияли на теплоизоляционные параметры помещений, техническое состояние квартиры в целом, несущую способность, прочность и устойчивость здания и жилого дома.     
 
    При указанных обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению, поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном виде не нарушает прав и законных интересов граждан проживающих в доме и это не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует требованиям СНиП 31.01.2003, а снос перепланированного помещения ущемит жилищные права заявителя.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
 
                      РЕШИЛ:
 
    Заявление Назаренко Е.А. удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение в виде квартиры № ... принадлежащие Назаренко Е.А. в перепланированном и реконструированном состоянии и состоящем из общей площади 38,7 кв.м., из них жилой 25,3 кв.м., подсобной \вспомогательной\ 13,4 кв.м., балконов 3,8 кв.м. признав за Назаренко Е.А. право собственности на квартиру № ... ...
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
 
                   ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:     
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>