Дата принятия: 18 марта 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка
Медвенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Веревкина С.В.,
при секретаре Афанасьеве А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычихиной О.И., Бычихина С.А. и Бычихиной И.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Бычихина М.С. и Бычихиной В.С. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Бычихина О.И., Бычихин С.А. и Бычихина И.А. действующая также в интересах несовершеннолетних Бычихина М.С. и Бычихиной В.С. обратились в суд с иском к администрации МО <адрес> просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на дом № по <адрес>, в равных долях.
В заявлении истцы ссылаются на то, что в соответствии с решением администрации СХПК «<Р>» от ДД.ММ.ГГГГ рабочей кооператива Бычихиной О.И. был предоставлен жилой дом № в <адрес>, общая площадь которого составляет 64,2 кв.м., жилая - 30,3 кв.м. В данном доме она проживает вместе с сыном Бычихиным С.А., невесткой Бычихиной И.А., внуком Бычихиным М.С. ДД.ММ.ГГГГ и внучкой Бычихиной B.C. ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени и несет все расходы по его содержанию. Ордер на жилой дом № был выдан ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок 0,25 га принадлежит им на праве собственности.
При реорганизации совхоза «<Р>» все имущество, в том числе и жилые дома, в соответствии с действующим на момент реорганизации законодательством, в порядке универсального правопреемства перешло в СХПК «<Р>». Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПХК «<Р>» признан несостоятельным (банкротом) и ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован.
Весь жилищный фонд передан администрации МО <адрес>. Бычихина О.И. обратилась в администрацию муниципального образования за разрешением на приватизацию дома, но ей в этом было отказано. ДД.ММ.ГГГГ администрацией с их семьёй заключен договор социального найма занимаемого жилого помещения. В приватизации жилья истцы ранее не участвовали и поэтому обратились в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истица Бычихина О.И. свои требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<Р>» выделил ей жилой дом № по <адрес>. В то время она работала в кооперативе рабочей. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживает она, её сын Бычихин С.А., невестка Бычихина И.А. и двое внуков Бычихин М.С. и Бычихина В.С. На момент выделения дома в нем проживали она с мужем и сыном, а потом в доме стала жить невестка и внуки. Её муж умер в ДД.ММ.ГГГГ. Приусадебный земельный участок размером 0,25 га принадлежал на праве собственности её покойному мужу. Ранее в приватизации жилья она не участвовала.
Истец Бычихин С.А. исковые требования поддержал и пояснил, что он зарегистрирован и проживает в <адрес> вместе с матерью, женой и детьми в доме, который выделил её матери СХПК «<Р>». В приватизации жилья ранее он не участвовал.
Истица Бычихина И.А., также представляющая интересы несовершеннолетних Бычихина М.С. и Бычихиной В.С. исковые требования поддержала и пояснила, что зарегистрирована и проживает вместе с детьми, мужем и его матерью в выделенном кооперативом доме. Ранее в приватизации жилья ни она, ни её дети не участвовали.
Представитель ответчика - администрации МО <адрес> - глава сельсовета Крюкова В.П. исковые требования признала и пояснила, что семью Бычихиных она знает хорошо. Действительно СХПК «<Р>» выделял Бычихиной О.И. дом № на <адрес>. Это отдельно стоящий жилой дом, ранее купленный ещё совхозом у частного лица. Истица Бычихина О.И. ранее работала в животноводстве, а теперь рабочей в КФХ «<Б>». ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельсовета с Бычихиной О.И. заключён договор социального найма. Бычихина О.И. обращалась в администрацию сельсовета за разрешением на приватизацию дома, но получила отказ. В связи с отсутствием денежных средств, право собственности на жильё за администрацией в настоящее время не зарегистрировано, и поэтому невозможно заключить договор приватизации.
Исследовав материалы дела и заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На основании ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что Бычихиной О.И. на основании выписки из протокола кооператива «<Р>» ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на жилое помещение, состоящего из отдельного дома в с<адрес> (л.д. 13). Согласно свидетельства о праве собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), приусадебный земельный участок под вышеуказанным домом, принадлежал мужу истицы - ФИО1, который согласно свидетельства о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно выписки из похозяйственной книги <адрес> сельсовета № лицевого счета № (л.д. 39), дом № общей площадью 64,2 кв.м., жилой 30,3 кв.м. расположенный по <адрес> зарегистрирован за главой хозяйства - Бычихиной О.И.. Совместно с ней зарегистрированы: Бычихин С.А. (сын), Бычихина И.А. (невестка), Бычихин М.С. (внук), Бычихина В.С. (внучка). Указанные обстоятельства подтверждаются также справкой о составе семьи Бычихиной О.И. (л.д. 40).
Как следует из технического паспорта право собственности на дом № по <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 23-34).
Согласно имеющихся в материалах дела документов следует, что совхоз «<Р>» был реорганизован в ТОО «<Р>», а затем в СХПК «<Р>», который по завершению конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован (л.д. 15-22). Жилой фонд при ликвидации юридического лица на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ был передан муниципальному образованию «<адрес> сельсовет». Занимаемый истцами дом входит в состав этого жилого фонда (л.д. 20). Как пояснила представитель ответчика, в связи с финансовыми затруднениями муниципальное образование до настоящего времени не зарегистрировало право собственности на переданные ему жилые помещения. Поэтому Бычихиной О.И. было отказано в приватизации занимаемой её семьей квартиры (л.д. 42). ДД.ММ.ГГГГ с Бычихиной О.И. был заключен договор социального найма № (л.д. 36-38). Бычихин С.А.. Бычихина И.А., Бычихин М.С. и Бычихина В.С. зарегистрированы в указанном доме как члены семьи нанимателя, и имеют равные с ней жилищные права, в том числе и на приватизацию.
Реализация права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, которая не оформила жилой фонд в муниципальную собственность в установленном законом порядке.
Бычихина О.И., Бычихин С.А.. Бычихина И.А., Бычихин М.С. и Бычихина В.С. в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовали. Сведений о наличии у них приватизированного жилья, согласно сообщения Управления Росреестра по <адрес>, не имеется (л.д. 50). С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истцов обоснованны и за ними следует признать право собственности на дом № по <адрес>.
В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. ст. 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
СУД
РЕШИЛ:
Признать за Бычихиной О.И., Бычихиным С.А. и Бычихиной И.А., а также несовершеннолетними Бычихиным М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бычихиной В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на дом № <адрес>, в равных долях.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.
Председательствующий С.В. Веревкин
Копия верна:
Председатель Медвенского
районного суда С.В. Веревкин
