Решение от 18 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 марта 2013 года с. Ермаковское
 
    Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Лукьяновой Т.М.,
 
    при секретаре - Гордеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ступаковой Надежды Ахмедовны к администрации Салбинского сельсовета Ермаковского района о признании права собственности,
 
у с т а н о в и л:
 
    В суд с иском к администрации Салбинского сельсовета обратилась Ступакова Н.А. о признании права собственности в отношении квартиры. Свои требования мотивирует тем, что с 20 апреля 1984 года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу:<адрес> Истец, ссылаясь на то, что она фактически является владельцем квартиры, следит за его техническим состоянием, оплачивает налоги, прочие платежи и сборы, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Ступакова Н.А. и её представитель Авдеев А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, указали, что истец вселилась в квартиру на основании ордера от муниципалитета, который утратила.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации Салбинского сельсовета, надлежаще извещенного о месте, времени рассмотрения дела, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Свидетели ФИО5 и ФИО6, давая практически аналогичные друг другу показания, суду пояснили, что с 1984 года по настоящее время Ступакова Н.А. проживает в квартире по адресу:<адрес>1, производит в квартире текущие и капитальные ремонты, оплачивает налоги.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования возможно удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 и 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в редакции от 20.05.2002 N 55-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность.
 
    Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В судебном заседании установлено, что с 29 апреля 1985 года истец зарегистрирована, проживает в квартире по адресу:<адрес>, владеет и пользуется спорной квартирой.
 
    Спорная квартира на балансе в администрации Салбинского сельсовета не состоит, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют сведения о регистрации прав в БТИ Ермаковского района и в Управлении Росреестра по Красноярскому краю в Ермаковском районе.
 
    Следовательно, учитывая, что по существу отсутствует спор о праве, позицию участников процесса по делу администрации Салбинского сельсовета, не возразившей против удовлетворения иска и не представившей сведений и доказательств, ставящих под сомнение заявленные исковые требования, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, отсутствие возражений против удовлетворения иска, суд приходит к выводу о возможности признать право собственности истца в приватизации, исковые требования о признании права собственности в отношении квартиры возможно удовлетворить.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности Ступаковой Надежды Ахмедовны в отношении квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу:<адрес>.
 
    На решение могут быть поданы жалобы в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Ермаковский районный суд.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение составлено 23 марта 2012 года.