Решение от 18 июня 2014 года

    Дело № 2-2061/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2014 года
 
    Октябрьский районный суд г. Саратова
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Шушпановой О.В.,
 
    при секретаре Михайловской И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивлевой Л.Н. к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ивлева Л.Н. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, мотивировав свои требования тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от <дата> принадлежит 1/16 доля в праве общей долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес>.
 
    Фактически она занимает и пользуется отдельно стоящим жилым домом литер <данные изъяты>, и является арендатором занимаемого им земельного участка кадастровым № на основании договора № аренды земельного участка от <дата> и соглашения к нему от <дата> года.
 
    Ранее собственниками целого домовладения, на земельном участке площадью 285 кв.м., являлись:
 
    -на 1/16 долю ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата> г.,
 
    - на 1/16 долю ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата>
 
    - на 1/16 долю ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата> г.
 
    - на ? долю ФИО5, на основании выписи от <дата>
 
    - на 1/16 долю ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата> г.
 
    - на ? долю    ФИО7, на основании выписи от <дата>
 
        -на 1/8 долю ФИО8, на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата>
 
    - на 1/16 долю Шубин К.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> г.
 
    <дата> в домовладении произошел пожар, часть дома, находящаяся между частями жилого дома ФИО3 и ФИО10, занимаемая ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, полностью сгорела.
 
    Части домов, занимаемые ФИО3 и ФИО10, сильно пострадали от пожара.
 
    Решением Октябрьского райисполкома от <дата> за № было разрешено ФИО3 и ФИО10 восстановить дом после пожара в прежних габаритах.
 
    Таким образом, на земельном участке появились два отдельных жилых дома, один дом- ФИО3, другой - ФИО10.
 
    ФИО2 за таким разрешением на восстановление дома после пожара не обращались, свою сгоревшую часть дома не восстанавливали, т.к. имели другое жилье, адрес которого неизвестен.
 
    В настоящее время известно, что ФИО1 умер <дата> года, ФИО6 умерла <дата> года, ФИО4- <дата> года.
 
    Решением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> установлено, что ФИО5 и ФИО7 также умерли,
 
    На основании данного решения за ФИО8 и Шубиным К.А. в равных долях- за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, было признано право собственности на жилой одноэтажный дом: <данные изъяты> <адрес>;
 
    выделено ФИО8 и Шубину К.А. в домовладении по адресу: <адрес> из общего имущества доли по 530/2000 каждому и предоставлен в собственность жилой одноэтажный дом: (<данные изъяты>., по адресу: <адрес>;
 
    прекращено право общей долевой собственности ФИО8 на долю 530/2000 и Шубина К.А. на долю 530/2000 в домовладении по адресу: <адрес>;
 
    установлен факт принятия наследства Шубиным К.А. -1/16 доли в праве общей долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес>, после умершего <дата> ФИО10.
 
    В настоящее время собственником жилого дома литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, является Шубин К.А..
 
    В связи с тем, что ФИО2 умерли, занимаемый ими жилой дом сгорел, решить вопрос о прекращении права общей долевой собственности и выделе ее жилого дома, кроме как в судебном порядке не возможно., в связи с чем она вынуждена обратиться в суд и просит выделить ей в домовладении по адресу: <адрес>. из общего имущества 1/16 долю, предоставить в собственность жилой одноэтажный дом: (<данные изъяты> по адресу: <адрес>; прекратить зарегистрированное за нею право общей долевой собственности на 1/16 долю в домовладении по адресу: <адрес>.
 
    Истец Ивлева Л.Н. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явились, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, обеспечила явку представителя Барышниковой О.А., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Ответчик Администрация муниципального образования «Город Саратов», третьи лица Шубин К.А. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитет по управлению имуществом города Саратова о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.
 
    Суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца Ивлиевой Л.Н., представителя ответчика Администрации муниципального образования «Город Саратов», третьего лица Шубина К.А., третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитета по управлению имуществом города Саратова в силу ст. 167 ГПК РФ.
 
    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
 
    Статья 19 Конституции РФ, закрепляет равенство всех перед законом и судом.
 
        Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.    
 
        В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
        Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства.
 
    <дата> в <адрес>у произошел пожар, в результате которого сгорели две квартиры и крыша всего дома, что подтверждается справкой № от <дата> Пожарной части № <данные изъяты> ( л.д. 47).
 
    Решением Октябрьского райисполкома от <дата> за № ФИО3 и ФИО10 разрешено восстановить дом после пожара в прежних габаритах ( л.д. 48). ФИО4, Л.П., Р.П., М.Д., А.А. после пожара принадлежащую им долю в домовладении <адрес> не восстанавливали.
 
    Согласно сведениям <данные изъяты> жилой дом <адрес> по состоянию на <дата> представляет собой две самостоятельные постройки, состоящие из:
 
    1). <данные изъяты> ( лит.а11);
 
    2) <данные изъяты>
 
    правообладателями которых на праве общей долевой собственности значились:
 
    - 1/16 доля ФИО3, умершей <дата> г., на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата> г.,
 
    - 1/16 доля ФИО4, умершей <дата> на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата> г.,
 
    - 1/16 доля ФИО1, умершему <дата> на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата> г.,
 
    - ? доля ФИО5 на основании выписи от <дата> г.,
 
    - на 1/16 долю ФИО6, умершая <дата> на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата> г.,
 
    - на ? долю    ФИО7, на основании выписи от <дата> г.,
 
        -на 1/8 долю ФИО8, на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата> г.,
 
    - на 1/8 долю ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство № от <дата> (л.д.8-24Технический паспорт от <дата> года).
 
    Решением Октябрьского районного суда г. Саратова <дата> года, за ФИО8 и Шубиным К.А.- наследником ФИО10 признано право общей долевой собственности в равных долях на самовольные постройки ( первое строение) : <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>; за ФИО8 признано право собственности на 530/2000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; за Шубиным К.А. признано право собственности на 530/2000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; выделен ФИО8 и Шубину К.А. в общую долевую собственность одноэтажный жилой дом (<данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>; признано за ФИО8 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (<данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>; признано за Шубиным К.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>; прекращено за ФИО8 и право на 530/2000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; прекращено за Шубиным К.А. право на 530/2000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Данным решением также установлено и не подлежит в силу ст. 61 ГПК РФ повторному доказыванию, что ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО5 и ФИО7, ФИО3 умерли ( л.д. 27-30).
 
    <дата> Ивлевой Л.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 – 1/16 долю в праве общей долевой собственности на домовладение № состоящее из жилого одноэтажного деревянного дома <данные изъяты> по 1<адрес> ( л.д. 26).
 
    На основании данного свидетельства о праве на наследство Ивлевой Л.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из жилого дома (<данные изъяты> по адресу : <адрес> ( л.д.25).
 
    Ивлева Л.Н. фактически занимает и использует отдельно стоящий жилой дом <данные изъяты> ( лит а7).
 
    <дата> между Администрацией г.Саратова и ФИО3 был заключен договор № аренды земельного участка кадастровым № – 1/6 доли сроком на 25 лет, арендатором которого по соглашению от <дата> об изменении договора № от <дата> аренды земельного участка является Ивлева Л.Н..
 
    В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (часть 1); имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2); общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (часть 3).
 
    Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Как установлено в судебном заседании между участниками долевой собственности сложился прядок пользования домовладением, выдел принадлежащей истцам доли домовладения возможен без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения, так как представляет собой отдельно стоящий жилой дом.
 
    В связи с этим, в целях защиты прав истца на основании ст. 11-12 Гражданского кодекса РФ следует выделить Ивлевой Л.Н. принадлежащую ей долю по 1/16 в виде одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес> <данные изъяты> прекратив зарегистрированное за нею право общей долевой собственности на 1/16 долю в домовладении <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Ивлевой Л.Н. удовлетворить.
 
    Выделить Ивлевой Л.Н. в собственность в счет принадлежащей ей 1/16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из жилого дома<данные изъяты> по адресу: <адрес>,
 
    жилой дом (<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право общей долевой собственности Ивлевой Л.Н. на 1/16 долю в домовладении, состоящем из жилого дома(<данные изъяты> по адресу : <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова.
 
    Судья: подпись