Дата принятия: 18 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2014 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Юнгы в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района к Вохмянину А.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности муниципальному образованию Сургутский район. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нем фактически не проживает, поскольку дом, в котором находилась спорная квартира, снесен. Местонахождение ответчика не известно.
В судебном заседании представитель истца Вечтомов А.Ю. исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического его места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат Бойко Е.А. иск не признала в силу отсутствия полномочий.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности муниципальному образованию Сургутский район. В спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Вохмянин А.Е., ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает, дом, в котором находилась спорная квартира, снесен в ДД.ММ.ГГГГ Местонахождение ответчика в настоящее время не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются: справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ, актом о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями сторон.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае, спорное жилое помещение снесено собственником в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживает, местонахождение его не известно.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что оснований для продолжения срока действия договора социального найма не имеется, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Вохмянина А.Е. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья А.Л. Алешков
