Дата принятия: 18 июня 2014г.
№ 2-1265/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Розум Н.А.,
при секретаре Караульных М.В.,
с участием истицы Донсковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Донсковой Т.А. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установила:
Донскова Т.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Требования мотивирует тем, что 03.06.2013 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключило с ней договор социального найма <данные изъяты>. Вместе с ней зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении ее сын Донсков А.В., который не желает участвовать в приватизации данной квартиры.
При обращении в ФГКУ «Западное Региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о приватизации данной квартиры, она получила сообщение о том, что занимаемое ею жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность.
Поскольку до настоящего времени жилое помещение не передано в муниципальную собственность, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>
Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала по тем же основаниям.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, от явки в суд уклоняются, возражений по существу дела не представили.
Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в письменных возражениях просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований, полагая, что не имеет полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.
Представители третьих лиц ТУ Росимущество по Рязанской области, администрации г.Рязани в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо Донсков А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).
В соответствии с абз.9 ч.1 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст.15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией (государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.05.2014.
3 июня 2013 года наймодатель ФГКУ«Западное Региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключило с Донсковой Т.А. (нанимателем) договор социального найма данной квартиры на основании решения <данные изъяты> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истица и ее сын Донсков А.В, <данные изъяты>, что подтверждается справкой ремонтно-эксплуатационного района № 01 филиала «Рязанский» ОАО «Славянка» № 288 от 26.05.2014.
Также установлено, Донскова Т.А. обратилась в ФГКУ «Западное Региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче в порядке приватизации в собственность <адрес>. Ответчик сообщил истице, что занимаемое ею жилое помещение подлежит передаче из федеральной собственности в муниципальную (письмо ФГКУ «Западрегионжилье» № 62-19/499 от 04.09.2013).
Вместе с тем до настоящего времени спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, что ответчиками не оспорено.
Как следует из приказа Министерства обороны РФ от 18.11.2010 № 1550, распределение жилых помещений, заключение и расторжение договоров социального найма жилого помещения, решение иных вопросов, связанных с обеспечением жилых помещений военнослужащих и граждан РФ, возлагается на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (п.2.1 Приказа).
В силу пунктов 1, 2 приказа Министерства обороны РФ № 1455 от 03.11.2010 Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ как уполномоченный орган Министерства обороны РФ осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ – ФГУ Западное, Центральное, Восточное и Южное региональные управления жилищного обеспечения.
Согласно п.3 вышеуказанного приказа специализированные организации Министерства обороны РФ принимают решения о предоставлении жилых помещений в собственность граждан бесплатно по избранному ими постоянному месту жительства.
Указанным федеральным государственным учреждениям приведенными выше нормативными актами предоставлены полномочия по согласованию предоставления жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность по договорам приватизации.
В соответствии с приложением № 1 к Приказу Министерства обороны Российской Федерации от 27.08.2010 № 1135 «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» на территории Рязанской области функции по даче согласия на приватизацию жилого помещения, находящего в распоряжении Министерства обороны РФ, осуществляет ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.
Из анализа вышеприведенных норм следует, что ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ является надлежащим ответчиком по заявленным истице требованиям.
В силу ст.2 Федерального закона от 08.12.2011 № 423-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и во внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» <адрес> подлежит передаче в муниципальную собственность.
Поскольку до настоящего времени данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность права истицы могут быть защищены только в судебном порядке.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что отсутствие спорного жилого помещения в муниципальном жилищном фонде не может повлиять на жилищные права истицы, в том числе на право приватизации жилого помещения, а также то, что истица право бесплатной приватизации не использовала (справка Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 23.10.2013), ее сын Донсков А.В. не желает приватизировать спорное жилое помещение (нотариально удостоверенное согласие № 1-483 от 24.04.2014), за Донсковой Т.А. должно быть признано право собственности на <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решила:
Исковые требования Донсковой Т.А. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Донсковой ФИО7 право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с 18.06.2014, через Железнодорожный районный суд г.Рязани.
Судья
