Дата принятия: 18 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 18 июня 2014 года
Советский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Омаровой И.В.,
при секретаре Досалиевой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.В.М., Ж.А.В., Ж.М.В., Ж.С.В. к Администрации г. Астрахани о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истцы Ж обратились в суд с иском о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что по решению Советского райисполкома на имя Ж.В.М. <дата> выдан ордер на право занятия жилой площади в <адрес> составом семьи четыре человека: супруга и двое детей. <дата> с Ж.В.М. заключен договор найма жилого помещения. С момента предоставления жилого помещения и вселения, истцы проживают в нем постоянно. В <дата> году истцы отказались от участия в приватизации в пользу Ж.Л.А. <дата> Администрацией <адрес> принято постановление за <номер> «О передаче в собственность в порядке приватизации <адрес> Ж.Л.А.». <дата> между Администрацией г.Астрахани в лице и.о. начальника жилищного управления администрации г. Астрахани и Ж.Л.А. заключен договор передачи, который подписан <ФИО>6, действующей по доверенности за Ж.Л.А. Данный договор зарегистрирован в Администрации г. Астрахани <дата> за № <номер>, однако не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, поскольку <дата> Ж.Л.А. умерла. Поскольку истцы проживали в спорном помещении вместе с наследодателем, то просят включить жилое помещение – <адрес> в наследственную массу после смерти Ж.Л.А., и признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым.
Истцы Ж.В.М., Ж.А.В., Ж.М.В., Ж.С.В. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель истца Ж.М.В. - Кравцова З.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.Астрахани в судебном в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
К такому выводу суд пришел исходя из следующего.
В соответствии п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Судом установлено, что на основании ордера № <номер>, выданного <дата> Жилищным отделом районного Совета народных депутатов, Ж.В.М. предоставлено право на занятие жилой площади в <адрес> составом семьи четыре человека: супруга и двое детей.
Ж.В.М., Ж.Л.А., Ж.А.В., Ж.М.В. и Ж.С.В. зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика.
<дата> с Ж.В.М. заключен договор найма жилого помещения. С момента предоставления жилого помещения и вселения в него истцы проживают в нем постоянно, неся бремя по его содержанию.
В <дата> году в целях реализации прав на приватизацию спорного жилого помещения, истцы отказались от участия в приватизации в пользу Ж.Л.А., что подтверждается их нотариально заверенными согласиями.
<дата> Администрацией г.Астрахани принято постановление за <номер> «О передаче в собственность в порядке приватизации <адрес> Ж.Л.А.
<дата> между Администрацией г. Астрахани в лице и.о. начальника жилищного управления администрации г. Астрахани и Ж.Л.А. заключен договор передачи, который подписан <ФИО>6, действующей по доверенности за Ж.Л.А.
Данный договор зарегистрирован в Администрации <адрес> <дата> за № <номер>
Согласно свидетельству о смерти серии I-КВ <номер> от <дата> Ж.Л.А. умерла <дата> года.
Согласно сведениям нотариальной палаты Астраханской области наследственного дела к имуществу Ж.Л.А., умершей <дата> не значится.
Как следует из извлечения из технического паспорта <номер> от <дата> собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является НБО <данные изъяты> Советского района г.Астрахани.
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, о том, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку способом защиты права на наследственное имущество может быть предъявление требования о включении имущества - жилого помещения, приватизация которого не была завершена по независящим от наследодателя обстоятельствам, в наследственную массу.
Учитывая, что истцы являются наследниками первой очереди по закону, иных наследников не имеется, наследственного дела к умершей не заводилось и доли не определены, суд приходит к выводу о признании права собственности за истцами по <данные изъяты> доли за каждым.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить жилое помещение – <адрес> в наследственную массу после смерти Ж.Л.А..
Признать за Ж.В.М., Ж.А.В., Ж.М.В., Ж.С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2014 года.
Судья: подпись Омарова И.В.
