Дата принятия: 18 июня 2014г.
Дело № 2-437/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советский 18 июня 2014 года
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе председательствующего судьи Мельниковой Т.Л.,
истца Солдатенко Л.А.,
ответчика Солдатенко А.Н.,
при секретаре Петровой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенко Л.А. к Солдатенко А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Солдатенко Л.А. обратилась в суд с иском к Солдатенко А.Н. о признании последнего утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), указав, что она является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но с (дата) не проживает ответчик. Брак между нею и ответчиком расторгнут. Солдатенко А.Н. не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не является в настоящее время членом её семьи, в связи с чем, истец просит признать Солдатенко А.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Определением суда от 06.05.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ОУФМС России (наименование).
В судебном заседании истец Солдатенко Л.А. поддержала исковые требования в полном объёме, пояснив в их обоснование, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата) она является собственником квартиры, расположенной по (адрес). Данная квартира действительно была приобретена ею в период брака с ответчиком, который по её просьбе с (дата), забрав свои вещи, выселился из жилого помещения. На основании решения мирового судьи от (дата) брак между ней и ответчиком расторгнут, соответственно, в настоящее время Солдатенко А.Н. не является членом её семьи, но остаётся зарегистрированным в квартире, что нарушает её права как собственника жилья. Поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, требований о вселении не предъявлял, оплату квартплаты и коммунальных услуг с момента прекращения брака не производит, истец просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением, что необходимо для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик Солдатенко А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что с (дата) он проживал в браке с истцом. Квартира по (адрес) была приобретена в период их брака взамен ветхого жилья, в котором они проживали, взнос за квартиру в размере (-) руб. вносился из совместных денежных средств, но собственником спорного жилого помещения была оформлена бывшая супруга Солдатенко Л.А. Начиная с (дата) он проживал в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. В (дата) в связи с неприязненными отношениями с истцом и по просьбе последней он вынужден был переехать в (-) квартиру к своей (родственник) на (адрес), где и проживает в настоящее время. Ключ от квартиры у него имеется, однако он не может туда вселиться в связи с тем, что там проживают посторонние люди, которым истец сдала жилье. Он действительно не оплачивает коммунальные услуги, поскольку не проживает в квартире, но намерен производимые на него начисления по квартплате оплатить. Считает, что он не утратил право пользования спорной квартирой и фактически является её сособственником, поскольку данное жилое помещение является совместной собственностью его и истца независимо от того, что оформлено на имя Солдатенко Л.А. Другого жилого помещения он не имеет. В связи с чем просит суд в иске Солдатенко Л.А. отказать.
Представитель отделения УФМС России (наименование) в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.
Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствии представителя отделения УФМС России (наименование).
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Спорное жилое помещение представляет собой трёхкомнатную квартиру общей площадью (-) кв.м., расположенную по (адрес), которая на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата) принадлежит на праве собственности истцу Солдатенко Л.А.
Основанием регистрации за истцом права собственности на указанное жилое помещение явились договор долевого участия в строительстве от (дата), дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве от (дата), акт приёма-передачи от (дата) и акт приёмки в эксплуатации законченного строительством объекта от (дата), утвержденный Постановлением Главы МО (наименование) (номер) от (дата). В спорной квартире согласно справке МКУ (наименование) помимо истца и членов её семьи (фамилия, инициалы, степень родства), с (дата) зарегистрирован ответчик Солдатенко А.Н.
До вселения в спорное жилье, семья Солдатенко проживала в подлежащем сносу жилом доме (адрес).
В соответствии с представленными записями акта (номер) от (дата) о заключении брака и акта (номер) от (дата) о расторжении брака судом установлено, что в период с (дата) по (дата) стороны состояли в зарегистрированном браке. Соответственно, спорное жилое помещение приобретено Солдатенко Л.А. и Солдатенко А.Н. в период брака.
Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Имущество приобретенное в период брака может являться и личной собственностью того из супругов на чье имя оно приобретено, в частности, в случае, когда имущество приобретается на личные денежные средства супруга, принадлежавшие ему до вступления в брак (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15).
Однако доказательств, что спорное жилое помещение приобретено на личные средства истца суду не предоставлено. Сторонами в судебном заседании подтверждено, что взнос в сумме (-) руб. был внесен из их совместных денежных средств. В связи с чем суд приходит к выводу, что жилое помещение по (адрес) фактически является совместной собственностью сторон.
В настоящее время брак между сторонами расторгнут, соответственно, Солдатенко А.Н. не является членом семьи истца.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что какого-либо соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено.
Однако, учитывая, что выселение ответчика в (дата) носило вынужденный характер, в виду сложившихся после расторжения брака неприязненных отношений с истцом, что не опровергалось Солдатенко Л.А. в судебном заседании, иного жилого помещения, где бы ответчик приобрел право постоянного проживания, он не имеет, истец препятствует вселению ответчика в квартиру, о чем свидетельствует тот факт, что данное жилое помещение истцом сдано иным лицам для проживания, фактически спорное жилое помещение является совместной собственностью сторон, суд считает, что оснований для признания Солдатенко А.Н. утратившим права пользования жилым помещением не имеется.
Солдатенко А.Н. имеет равные с истцом права пользования спорным жилым помещением, и расторжение брака в данном случае не влечет для него прекращение права пользования совместно нажитым в браке недвижимым имуществом.
Доводы истца о том, что Солдатенко А.Н. не оплачивает длительное время начисляемые на него коммунальные платежи не являются безусловным основанием к удовлетворению иска и лишению ответчика права проживания в жилом помещении, являющемся местом его постоянного проживания.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Солдатенко Л.А. к Солдатенко А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 19.06.2014.
Федеральный судья Т.Л. Мельникова