Решение от 18 июня 2014 года

Дело № 2-1436/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Именем Российской Федерации
 
18 июня 2014 года г. Новороссийск
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
 
    в составе судьи Реутт Н.Ф.,
 
    при секретаре Шабановой М.Б.,
 
    с участием представителя заявителя по доверенности <ФИО1>, представителя администрации МО г. Новороссийск по доверенности Гуриной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Вахрушева А. Б. о признании незаконным решения администрации МО г. Новороссийск,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Вахрушев А.Б. обратился с заявлением в суд о признании незаконным решения администрации МО г. Новороссийск об отказе в утверждении Схемы земельного участка на кадастровой карте территории по адресу: г. Новороссийск, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    В судебном заседании представитель заявителя поддержал свои требования, пояснив, что Вахрушев А.Б. имеет в собственности по указанному адресу два смежных земельных участка <№> и <№> площадью по <данные изъяты> кв.м. Администрация отказала заявителю в утверждении схемы земельного участка <№> со ссылкой на то, что участок подпадает в зону дороги, ведущей к <промышленный объект>. Это не так, поскольку от дороги до земельного участка заявителя имеется расстояние, состоящее из обочины, забора. В отношении земельного участка <№> судом вынесено решение от 28.05.2014 г. об удовлетворении аналогичного заявления Вахрушева А.Б..
 
    Представитель администрации МО г. Новороссийск по доверенности Гурина Е.В. возражала против удовлетворения заявления, полагая, что участок входит в зону дороги.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствие со ст. 254 ГПК РФ граждане вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
 
    Вахрушев А.Б. на основании договора купли-продажи от 22.12.2009 г. является собственником земельных участков площадью по <данные изъяты> кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: г. Новороссийск, <название СТ>, <№>, <№>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.01.2010 г. и от 03.09.2011 г..
 
    Письмом администрации МО г. Новороссийск от 16.04.2014г. в утверждении схемы земельного участка <№> ему отказано по мотиву того, что земельный участок попадает в зону дороги ведущей к <промышленный объект>.
 
    Однако, как следует из ситуационного плана, границы спорного земельного участка не граничат и не заходят на расположенную рядом с ним дорогу общего пользования. Кроме того, из пояснений представителя заявителя следует, что от дороги до земельного участка Вахрушева А.Б. имеется расстояние, участок огорожен забором.
 
    По аналогичному заявлению Вахрушева А.Б. в отношении земельного участка <№> судом вынесено решение от 29.05.2014 г., которым признаны незаконными действия администрации МО г. Новороссийск, выразившиеся в отказе в утверждении схемы границ, указанного земельного участка.
 
    Имеется акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>, из чего следует, что права смежных пользователей, утверждением схемы земельного участка нарушены не будут.
 
    В силу ч. 7 ст. 36 ЗК РФ - в случае, если не осуществлён кадастровый учёт земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдаёт заявителю Схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
 
    Решение администрации МО г. Новороссийск в виде письма от 16.04.2014 г. об отказе заявителю в утверждении схемы расположения земельного участка <№>, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности жилой дом по адресу: г. Новороссийск, с/т «<название СТ>», <№>, является незаконным, нарушающим его права, поскольку иным путем сформировать земельный участок, и поставить его на государственный кадастровый учет, заявитель не может.
 
    Доказательств тому, что спорный участок входит в зону дороги, администрацией МО г. Новороссийск не представлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Заявление Вахрушева А. Б. удовлетворить.
 
    Признать незаконным решение администрации МО г. Новороссийск от 16.04.2014 года об отказе в утверждении Схемы земельного участка расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.
 
    Обязать администрацию муниципального образования г. Новороссийск принять решение в форме постановления об утверждении Схемы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.
 
    Судья: Реутт Н.Ф.