Дата принятия: 18 июня 2014г.
Дело № 627/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,
при секретаре Семеновой Н.В.,
с участием истца ФИО4, представителя ответчика Администрации МР <адрес> РБ – Беляевой М.Е., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова <данные изъяты> к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Шарипов А.Г. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что решением Исполкома Бирского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу Шарипову <данные изъяты> выделили земельный участок <адрес>, район электромеханического завода «Прогресс», проезд № №, гараж № №. На данном участке отцом был построен кирпичный гараж площадью 23+/-2 кв.м. под кадастровым номером №. В 2008 году его отец умер, 2012 году умерла мать ФИО3. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок. Просит суд признать за ним ФИО4 право собственности земельный участок и кирпичный гараж площадью 23+/-2 кв.м., высотой 2,5 м, объем 58 м3 (Литера А), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:№ по адресу: РБ, <адрес>, район электромеханического завода «Прогресс», проезд № №, гараж № №, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Шарипов А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Просил удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Муниципального района Бирский район РБ – Беляева М.Е. исковые требования признала в полном объеме, просила принять признание иска, последствия признания иска ей понятны.
В судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что он является соседом Шарипова по гаражу, расположенному в районе БЭМЗ «Прогресс». Участок под строительство гаража получил отец истца, после его смерти гаражом и участком пользуется истец Шарипов А.Г.
В судебное заседание третьи лица: представители Бирского территориального отдела Управления Росреестра РБ, Шарипов Р.Г., нотариус нотариального округа г.Бирск и Бирского района Галяутдинова З.З., не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд направили отзывы на исковое заявление и заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении иска.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.
Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно п.2 ст.20 Земельного кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии II -АР № от ДД.ММ.ГГГГ, Шарипов Г.Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Истец является сыном Шарипова Г.Ш.
Согласно свидетельству о смерти серии III -АР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Истец является сыном ФИО3
Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Шарипова Г.Ш., его наследниками являются жена ФИО3, сыновья Шарипов А.Г., Шарипов Р.Г., наследственное имущество состоит из доли квартиры по адресу: РБ, <адрес>, денежных вкладов, акций ЧИФ «<данные изъяты>». Шарипов Г.Ш. от наследства отказался в пользу ФИО3
Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ее наследниками являются сыновья Шарипов А.Г., Шарипов Р.Г., наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: РБ, <адрес>, денежных вкладов. Наследство приняли Шарипов Р.Г., Шарипов А.Г.
Согласно постановлению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ Шарипову А.Г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Судом установлено, что решением Исполкома Бирского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Шарипову Г.Ш. выделен земельный участок <адрес>, район электромеханического завода « Прогресс». Проезд № 3, гараж № 89. Данное обстоятельство также подтверждается государственным актом согласно которому Шарипову Г.Ш. предоставлено 0,1203 гектаров земель, в том числе в пожизненное наследуемое владение для домовладения, сада и гаража.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка на праве пользования являлся Шарипов Г.Ш., умерший в 2008 году.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, район электромеханического завода «Прогресс», п-<адрес>, г-ж №<данные изъяты>, площадью 23+/-2 кв.м., кадастровый номер №, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражное строительство.
На данном участке отцом истца был построен кирпичный гараж под кадастровым номером 02:64:010202:891:14/54, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами.
После смерти отца, наследственное имущество в виде гаража и земельного участка фактически принял его сын – истец Шарипов А.Г., что нашло свое подтверждение в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО7, который показал, что после смерти Шарипова Г.Ш. гаражом пользуется его сын Шарипов А.Г.
Согласно ответу на запрос из Управления Росреестра по РБ от 04.06.2014, сведения о правообладателе в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, мкр. Прогресс, проезд № №, гараж № - отсутствуют.
При указанных выше обстоятельствах, поскольку после смерти отца истец фактически принял наследство в виде гаража и земельного участка, земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения был выделен отцу истца при жизни под строительство гаража, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шарипова <данные изъяты> к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Шариповым <данные изъяты> право собственности на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, район электромеханического завода «Прогресс», п-<адрес>, г-ж №№, площадью 23+/-2 кв.м., оставшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шариповым <данные изъяты> право собственности на кирпичный гараж № проезд 3, общей площадью 20,7 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, район электромеханического завода «Прогресс», п-<адрес>, г-ж №89, оставшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя Шарипова <данные изъяты>.
С момента государственной регистрации права собственности Шарипова <данные изъяты> на земельный участок право пожизненного наследуемого владения земельного участка прекращается.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский районный суд РБ.
Копия верна. Подпись.
Судья О.А. Коровина
