Дата принятия: 18 июня 2014г.
К делу № 2-1843/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«18» июня 2014 г. Крымский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кликушиной Ирины Владимировны, Кликушина Дмитрия Александровича к Министерству Обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кликушина И.В. и Кликушин Д.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ они являются нанимателями <адрес>, в <адрес>. Данное жилое помещение находится в государственной собственности, принадлежит МО РФ и состоит из 2-х комнат общей площадью 52,2 кв.м. Истица Кликушина И.В. проживает в данной квартире с сыном Кликушиным Д.А. Она и сын приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру передачей квартиры в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому. С целью приватизации занимаемого жилого помещения, они обратились в Федеральное государственной казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения являющимся уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации, однако письмом №ЮЖ/07/18495 ФГКУ «Югрегионжилье» рекомендовано им обратиться в суд для признания права собственности на занимаемое ими жилое помещение. Она неоднократно обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Крымскому районе, с просьбой об оформлении договора приватизации, однако ей было отказано, при этом объясняли что без представителя Министерства Обороны РФ договор приватизации, а следовательно и право собственности регистрироваться не будет либо будет регистрироваться только на основании решения суда.
В настоящий момент сложилась неразрешимая ситуация с заключением договора на передачу в собственность жилого помещения расположенного по адресу:<адрес>, которая может разрешиться только в судебном порядке.
Несмотря на существующие нормы закона, истцы не могут воспользоваться своим право на приватизацию жилья, в связи с чем полагают, что их права и законные интересы нарушены, а поэтому вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.
Представитель истцов - ФИО6, действующий на основании доверенностей <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Кликушиной И.В. и Кликушина Д.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В ходе судебного заседания судом установлено, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ они являются нанимателями <адрес>, в <адрес>. Данное жилое помещение находится в государственной собственности, принадлежит МО РФ и состоит из 2-х комнат общей площадью 52,2 кв.м.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по городу Крымску, <адрес> они не являются собственниками объектов недвижимости в <адрес> и <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУП «Архитектурно-градостроительный центр» о том, что истцы в приватизации муниципального жилищного фонда на территории <адрес> участия не принимали.
В соответствии с Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированные права отсутствуют.
В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес> проживают ФИО2 и ФИО3
Спорная квартира не является служебным жильем, что подтверждается копией ордера.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, истцы Кликушина И.В. и Кликушин Д.А. по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу о правомерности обращения истицы в суд с настоящим иском, и в соответствии с действующим Российским законодательством находит их исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кликушиной Ирины Владимировны и Кликушина Дмитрия Александровича - удовлетворить.
Признать за Кликушиной Ириной Владимировной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.
Признать за Кликушиным Дмитрием Александровичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на 1/2 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, за Кликушиной Ириной Владимировной.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на 1/2 часть <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, за Кликушиным Дмитрием Владимировичем.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись
