Дата принятия: 18 июня 2014г.
Дело № 2-333/2014
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2014 года пос. Лежнево
Лежневский районный суд Ивановской области в составе судьи Бородачевой С.И.,
при секретаре Сусловой М.Н.,
с участием истца Барашковой Е.А. и ее представителя Уруевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барашковой Е.А. к Литунову В.А., ОАО НБ «Траст» об освобождении имущества от ареста
У С Т А Н О В И Л:
Барашкова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Литунову В.А., ОАО НБ «Траст» об освобождении имущества от ареста.
В исковом заявлении указано, что на основании исполнительного листа № от 24.05.2012 года, выданного Лежневским районным судом на арест имущества ответчика Литунова В.А. по иску НБ «Траст» (ОАО) о взыскании с должника Литунова В.А. задолженности по кредиту, 01.06.2012 года постановлением судебного пристава-исполнителя Лежневского РОСП УФССП по Ивановской области был наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из реестра в отношении нежилого здания (молочно-товарная ферма) площадью 830.9 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Литунову В.А. Однако, в указанный период времени молочно-товарная ферма находилась в хозяйственном ведении Барашковой Е.А., по договору аренды нежилого помещения с правом выкупа от 08 августа 2011 года. 22 ноября 2012 года между Барашковой Е.А. и Литуновым В.А. в письменной форме был заключен договор купли-продажи арендуемой Барашковой Е.А. фермы. С целью недопустимости ущемления интересов ОАО НБ «Траст» при покупке фермы денежные средства за приобретаемое Барашковой Е.А. имущество были ею внесены на счет Литунова В.А. в банке ОАО НБ «Траст» в счет погашения его долгов перед банком. Из-за существующего запрета на совершение регистрационных действий Барашкова Е.А., несмотря на то, что является фактическим собственником фермы, не может зарегистрировать свое право собственности на нее. Истец просит: снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении нежилого здания (молочно-товарная ферма) площадью 830,9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также взыскать из средств бюджета Лежневского района Ивановской области понесенные ею судебные расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Барашкова Е.А. и ее представитель Уруева Е.С. заявленные требования полностью поддержали. Пояснили суду, что реализация фермы производилась с ведома и согласия взыскателя - ОАО НБ «Траст», денежные средства от продажи в полном объеме поступили банку.
Ответчик Литунов В.А. и представитель ответчика - ОАО НБ «Траст», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каких-либо заявлений, возражений по иску суду не предоставили.
Представитель ОСП по Лежневскому и Савинскому районам, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
С согласия истца и ее представителя дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Как следует из материалов дела, решением Лежневского районного суда Ивановской области № от 26 июня 2012 года удовлетворены исковые требования Национального банка «ТРАСТ» (ОАО) к Литунову В.А., О. о взыскании задолженности по кредитному договору. С Литунова В.А. и О. в солидарном порядке в пользу Национального банка «ТРАСТ» (ОАО) взыскано всего <данные изъяты>. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 1 октября 2012 года решение Лежневского районного суда Ивановской области оставлено без изменения.
В ходе рассмотрения данного дела определением суда от 24 мая 2012 года приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее Литунову В.А. на сумму иска и запрета Литунову В.А. совершения всех сделок по отчуждению арестованного имущества.
28.05.2012 года постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Лежневскому и Савинскому районам УФССП России по Ивановской области на основании исполнительного листа № от 24.05.2012 года, выданного Лежневским районным судом Ивановской области, возбуждено исполнительного производство в отношении должника Литунова В.А. за №.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 16.11.2012 года следует, что Литунову В.А. на праве собственности принадлежит нежилое здание молочно-товарной фермы площадью 830,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, земельный участок, местонахождение: <адрес>, в собственность, аренду или на ином праве Администрацией Лежневского муниципального района Ивановской области никому не предоставлялся.
Согласно п.п. 1 п. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание по исполнительному документу может быть обращено на имущество должника.
Постановлением судебного пристава-исполнителя указанного подразделения от 01.06.2012 года наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности Литунову В.А.: нежилого здания (молочно-товарная ферма) площадью 830,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРП от 12.05.2014 года следует, что право собственности Литунова В.А. на молочно-товарную ферму вблизи д.Дягильково ограничено запретом на совершение сделок с имуществом.
Согласно договору аренды нежилого помещения с правом выкупа от 08 августа 2011 года, заключенного между Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Барашковой Е.А. и Литуновым В.А., передаточного акта, дополнительного соглашения о пролонгации договора от 8 июля 2012 года, Литунов В.А. передал Барашковой Е.А. в аренду принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение (ферму), общей площадью 830,9 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>. Срок аренды до 08.06.2013 года. По истечению срока аренды Арендатор (Барашкова Е.А.) имеет право выкупить у Арендатора (Литунова В.А.) нанимаемое имущество. Данный договор подписан сторонами.
Как следует из договора купли-продажи нежилого строения от 22 ноября 2012 года, заключенного между Литуновым В.А. и Барашковой Е.А., и акта приемки-передачи недвижимого имущества, Барашкова Е.А. приобрела у Литунова В.А. принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: нежилое строение (молочно-товарная ферма), общая площадь 830,9 кв.м, инв. №А, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, по цене <данные изъяты>.
Доводы истицы о том, что продажа фермы осуществлялась с ведома и согласия взыскателя и в его интересах, подтверждаются представленными суду доказательствами.
Согласно расписке Литунова В.А. от 22 ноября 2012 года и приходному кассовому ордеру № от 22 ноября 2012 года, Барашковой Е.А. на счет Литунова В.А. в НБ «ТРАТ» (ОАО) в счет погашения кредита внесена денежная сумма в размере <данные изъяты>.
Как следует из писем ОАО НБ «Траст» от 22 ноября 2012 года, банк не возражает против снятия обременения с нежилого здания молочно-товарной фермы и перехода его в собственность Барашковой Е.А., претензий по указанному имуществу у взыскателя не имеется.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что реализация арестованного имущества была произведена с ведома и в интересах взыскателя и с его согласия, до настоящего времени им не оспорена. Заключенный между сторонами договор купли-продажи соответствует требованиям законодательства и исполнен сторонами. Вырученные от реализации арестованного имущества денежные средства внесены на счет должника в счет погашения его задолженности перед банком.
Таким образом, основания для ареста принадлежащего должнику имущества - нежилого здания молочно-товарной фермы вблизи д. Дягильково - в настоящее время отпали.
На основании изложенного суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.
Согласно ч. 2 ст. 102 ГПК РФ, в случае удовлетворения иска об освобождении имущества от ареста истцу возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им судебные расходы.
Как следует из представленной суду квитанции, за подачу искового заявления истица Барашкова Е.А. уплатила в бюджет Лежневского муниципального района госпошлину в сумме 3740 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Барашковой Е.А. удовлетворить.
Освободить от ареста и снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении нежилого здания (молочно-товарная ферма) площадью 830,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать из средств бюджета Лежневского муниципального района Ивановской области в пользу Барашковой Е.А. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины <данные изъяты>.
Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения подать в Лежневский районный суд Ивановской области заявление об отмене этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.И. Бородачева
