Дата принятия: 18 июня 2014г.
Гр. дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Поныровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шубиной Е.В.,
при секретаре Дудиной Н.Ф.,
с участием истца Сарибекян Ш.А.,
представителя ответчика - адвоката Дворяновой Л.А., действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САРИБЕКЯН ФИО8 к АРУТЮНЯН ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Сарибекян Ш.А. обратился в суд к Арутюнян С.А. с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ был приобретен им по договору купли - продажи. На условии безвозмездного пользования истец предоставил ответчику свое жилое помещение для проживания и по просьбе ответчика зарегистрировал его по месту жительства в своем доме. С момента регистрации ответчик жилым помещением не воспользовался. В настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно, поэтому он лишен возможности уведомить ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования.
В суде истец Сарибекян Ш.А. свои требования поддержал, сославшись на указанные выше обстоятельства.
Ответчик Арутюнян С.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Был извещен о дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства-<адрес>. Извещение вернулось в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении судебного разбирательства от ответчика не поступало.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика Арутюнян С.А. определением Поныровского райсуда от 10 июня 2014 года в качестве его представителя в соответствии со ст.51 ГПК РФ была назначена адвокат Дворянова Л.А.
Адвокат Дворянова Л.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признала полностью.
Представитель третьего лица - ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела извещенный, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений на исковое заявление не представил.
Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу ч.1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.689 ГК РФ по договору ь безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Частью1 ст.699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В суде установлено, что истец является собственником жилого дома общей площадью 26,4 кв.м, в том числе жилой 18,5 кв.м с хозяйственными строениями (литеры А, а, под а, Г, Г1 в техническом паспорте домовладения), расположенного по адресу: <адрес>.
Данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ истец Сарибекян Ш.А. предоставил в безвозмездное пользование ответчику Арутюнян С.А. без указания срока и зарегистрировал его по месту жительства. Ответчик Арутюнян С.А. жилым помещением для проживания не воспользовался, место его нахождения не известно, в связи с чем истец лишен возможности расторгнуть договор безвозмездного пользования.
Данные обстоятельства в суде подтверждаются как объяснениями истца, так и исследованными материалами дела:
- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Галигузовым Ю.М. и Сарибекян Ш.А. по приобретению последним в собственность земельного участка площадью 0,09 га, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 26,4 кв.м., в том числе жилой 18,5 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 7);
- свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю серии РФ ХХVII-куо-18-01 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9);
- техническим паспортом на жилой дом общей площадью 26,4 кв.м. с хозяйственными строениями (литеры А, а, под а, Г, Г1), расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10-15);
- справкой администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в <адрес>, расположенном по <адрес> зарегистрирован ответчик Арутюнян С.А. (л.д. 16);
- адресной справкой ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № 661, согласно которой Арутюнян С.А., 1981 года рождения значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Свидетели ФИО8 и ФИО8 в суде показали, что проживают в <адрес>, являются соседями истца. В своем доме истец проживает один, иногда его навещает сын, других лиц в доме не видели.
Доводы истца о том, что ответчик Арутюнян С.А. с момента регистрации в жилом помещении не воспользовался им для проживания, являются обоснованными и подтверждаются вышеизложенными доказательствами, которые суд оценивает относимыми и допустимыми, поскольку они получены в соответствии с требования гражданского процессуального законодательства, согласуются между собой.
В связи с этим имеются основания считать, что ответчик Арутюнян С.А. не приобрел право пользования жилым помещением и, соответственно, заключенный между истцом и ответчиком договор безвозмездного пользования является расторгнутым.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования Сарибекян Ш.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворени.,
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования САРИБЕКЯН ФИО8 к Арутюнян ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Арутюнян ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Арутюнян ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Поныровский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья:
