Решение от 18 июня 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с.Кошки
 
    Самарской области 18 июня 2014 года
 
    Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре Абдуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Струковой Л. И. к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области об определении границ земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Струкова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Кошкинский Самарской области об определении границ земельного участка.
 
    Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка площадью 797 кв. м. с кадастровым номером 63:24:1704002:346, находящимся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал умершему Струкову П.А. на праве бессрочного (постоянного) пользования. Она обратилась к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:24:1704002:346, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    21.11.2013 года подготовлен межевой план по уточнению границ и площади земельного участка и представлен в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области. 20.01.2014 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области вынес решение о приостановлении кадастрового учета, в котором указал, что конфигурация земельного участка в межевом плане отличается от конфигурации земельного участка в ортофотопланах, выполненных УФГП «Госземкадастрсъемка» на основе фотопланов, изготовленных институтом ВолгоНИИгипрозем в 1996 году по инвентаризации лентосъемочных работ 1994 года.
 
    Однако при проведении кадастровых работ ФИО6 были исследованы все материалы. Кадастровым инженером при подготовке межевого плана были использованы материалы инвентаризации с. Кошки Кошкинского района Самарской области и ортофотопланы в масштабе 1:10000, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка и его конфигурацию, отображенную в межевом плане, а также установлена действительная площадь земельного участка.
 
    Истец просит суд определить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:24:1704002:346, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленного кадастровым инженером ФИО6
 
    Истец Струкова Л.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.
 
    Ответчик - Администрация муниципального района <адрес>, в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, ходатайствовала
 
2
 
    о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание своего представителя не направило, отзыв не представило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
 
    В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
 
    Привлеченные в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, своего представителя в судебное заседание не направил, просили дело рассмотреть без участия их представителя. Из представленного им отзыва видно, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:24:1704002:346, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости, не выявлено.
 
    Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора кадастровый инженер ФИО6 в судебном заседании пояснил, что при уточнении границ спорного земельного участка, отсутствуют документы при помощи, которых можно определить местоположение границ, учитываемого земельного участка при его образовании. Согласно п. 9 ст. 38 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года «при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании» Были направлены запросы в Кошкинский отдел Управления Росреестра по Самарской области о наличии в государственном фонде данных землеустраительной документации и инвентаризации земель на данный земельный участок; в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Кошкинский о наличии документации, позволяющей определить местоположение границ данного земельного участка. Исходя из ответов, видно, что документы, позволяющие определить местоположение границ земельного участка, отсутствуют. При подготовке им межевого плана были использованы материалы инвентаризации с. Кошки Кошкинского района Самарской области и ортофотопланы в масштабе 1:10000, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка и его конфигурацию, отображенную в межевом плане. В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:24:1704002:346, расположенного по адресу:     <адрес> установлено, что конфигурация, уточняемого земельного участка совпадает с конфигурацией данного земельного участка согласно ортофотопланов и инвентаризации земель; фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документов. Результаты проведенных геодезических измерений, по ранее сложившимся границам (забору) существующие 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (бетонный пилон) показали, что площадь земельного участка составила 797 кв.м. Также данная площадь утверждается распоряжением администрации муниципального района Кошкинский Самарской области. Все указанные доводы, были приведены в межевом плане.
 
3
 
    Исследовав материалы гражданского дела, заслушав кадастрового инженера ФИО6 суд считает требования Струковой Л.И. об установлении границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.
 
    В соответствии о ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что истец является собственником части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, которая расположена на земельном участке площадью 797 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1704002:346. Указанный земельный участок принадлежал при жизни мужу Струковой Л.И. на праве бессрочного (постоянного) пользования. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 63:24:1704002:346, однако при уточнении границ земельного участка выяснилось, что отсутствуют документы при помощи которых можно определить местоположение границ учитываемого земельного участка.
 
    Кадастровым инженером ФИО6 был составлен межевой план земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке (л.д.8-18).
 
    ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» решением от 28.11.2013 года приостановило осуществление кадастрового учета, поскольку необходимые для государственного учёта документы по форме, либо содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
 
    Из материалов дела усматривается, что план на земельный участок, содержащийся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, представляет собой чертеж, составленный без учета системы координат, геодезических построений и без согласования местоположения границ земельного участка. Площадь земельного участка, в результаты проведенных геодезических измерений, по ранее сложившимся границам (забору) существующим 15 лет и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения (бетонный пилон), составила 797 кв.м.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает установленными границы земельного участка с кадастровым номером 63:24:1704002:346, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от 21.11.2013 года, т.к. план составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Струковой Л. И. к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.
 
    Установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:24:1704002:346, площадью 797 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 21.11.2013 года.
 
    Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
 
4
 
    картографии» по Самарской области внести изменения в сведения о характерных точках границ и площади земельного участка, с кадастровым номером 63:24:1704002:346, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от 21.11.2013 года.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.
 
    Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.
 
    Судья Н.С.Малахова
 
        ;