Дата принятия: 18 июня 2014г.
Дело № 2-239/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кочкурово 18 июня 2014 года
Кочкуровский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Белоусова А.Н.,
с участием представителя истца Костиной Ю.И. – Казакова А.А., действующего на основании доверенности от 08.07.2013г.,
при секретаре судебного заседания Кудашкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костиной Ю. И. к Костину А. Ф., Ягорь А. Ю. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Костина Ю.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам Костину А.Ф., Ягорь А.Ю., по следующим основаниям.
В 1989г. истица Костина Ю.И. и ответчик Костин А.Ф. зарегистрировали брак. Совместно стали проживать в жилом доме, принадлежащий Рузавкиной Е.И., расположенный по адресу: <адрес>.
<дата> брак между истицей и Костиным А.Ф. был расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия – Костина.
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону, наследником имущества Рузавкиной Е.И., умершей <дата> года, является дочь – Костина Ю. И.. Наследство, на которое выданы свидетельства состоит из: жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>., истица - Костина Ю.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Истица не имеет возможности распоряжаться своим домовладением в полной мере, так как с <дата> в жилом помещении зарегистрирован Костин А. Ф., а с <дата> – ответчик Ягорь А. Ю..
С указанного времени и по настоящий день ответчики не проживали в указанном доме. Общее хозяйство с ответчиками не ведется, совместного имущества не имеется, каких-либо расходов на содержание жилого дома, оплату коммунальных услуг ответчики – Костин А.Ф., Ягорь А.Ю. не производили.
Истица указывает, что не имеет возможности обратиться к ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета своего дома, поскольку место жительство Костина А.Ф., Ягорь А.Ю. не известно.
Костина Ю.И. просит суд признать Костина А. Ф., <дата> года рождения, Ягорь А. Ю., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы – Казаков А.А., исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, просил иск удовлетворить в полном объеме, пояснив, что место нахождения ответчиков Костина А.Ф., Ягорь А.Ю. истице не известно, в связи с чем, снять их с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.
Ответчики Костин А.Ф., Ягорь А.Ю., в судебное заседание не явились, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела судебными повестками, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности этих причин суду не представили.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управление Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела судебными повестками, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности этих причин суду не представил.
Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному <дата>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия серии <...>, истица Костина Ю. И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 11.11.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия серии <...>, истица Костина Ю. И. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из адресной справки, выданной 03.06.2014г. ТП УФМС РФ по Республике Мордовия в Кочкуровском районе, следует, что Костин А. Ф., <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 19.07.1996г. по адресу: <адрес>.
Из адресной справки, выданной 03.06.2014г. ТП УФМС РФ по Республике Мордовия в Кочкуровском районе, следует, что Ягорь А. Ю., <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства с <дата>. по адресу: <адрес>.
Из выписки из похозяйственной книги №1-а (дачная) домовладения Костиной Ю. И., по адресу: <адрес>, следует, что в указанном жилом доме с 1999г. зарегистрирован Ягорь А. Ю., <дата> года рождения, который не является членом семьи.
Согласно свидетельства о расторжении брака I-МП <...> следует, что <дата> брак между Костиным А.Ф. и Костиной Ю.И. расторгнут, о чем произведена запись <...>, после расторжения брака ей присвоена фамилия – Костина.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, общая площадь на <адрес>, Республики Мордовия, составляет – 33,6 кв.м., в том числе жилая – 19,5 кв.м., подсобная – 14,1 кв.м.
Свидетель Баляева А.И., в судебном заседании показала, что ответчик Костин А.Ф. являлся бывшим мужем, а Ягорь А.Ю. - сожителем истицы. В течении недлительного времени ответчики проживали в вышеуказанном доме, а потом выехали в неизвестном направлении, и по настоящее время не проживают и имущества в жилом помещении не имеют.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при применении статьи 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304,305 Гражданского кодекса РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушаются его право собственности или законное владение.
Право собственности истицы Костиной Ю. И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке и сторонами по делу не оспаривается.
Ответчики Костин А.Ф., Ягорь А.Ю. добровольно выехали из спорного жилого помещения, место их проживания неизвестно, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением и их регистрация в указанном жилом доме нарушают права собственника, предусмотренные статей 228 Гражданского кодекса РФ, а равно возлагает на неё дополнительные расходы по содержанию жилого дома и коммунальных услуг.
В силу статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 6 закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Таким образом, ответчики Костин А.Ф., Ягорь А.Ю., добровольно выехавшие из спорного жилого помещения и проживающие по иному адресу, в соответствии с требованиями названного закона, должны были зарегистрироваться по новому месту жительства.
В соответствии со статьей 7 закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для снятия такого гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
РЕШИЛ:
Исковое заявление Костиной Ю. И. к Костину А. Ф., Ягорь А. Ю. удовлетворить.
Признать Костина А. Ф., <дата> года рождения, Ягорь А. Ю., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Мордовия в месячный срок через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий А.Н. Белоусов
