Дата принятия: 18 июня 2014г.
<данные изъяты>
Дело № 2-550/14
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года
Гагаринский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего Сысоевой Н.В.
при секретаре Громовой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликовой Н.П. к Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Маликова Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности бесплатно на земельный участок площадью 1303 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с 1964 года ее семья пользуется жилым домом по указанному адресу и земельным участком под ним площадью 1303 кв.м.. Администрацией МО «Гагаринский район» Смоленской области ей было отказано в передаче бесплатно спорного земельного участка, считает данный отказ незаконным.
Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в суд не явился.
Представитель привлеченной в качестве третьего лица администрации города Гагарин Смоленской области в суд также не явился, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.
Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 (отец истицы) по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО5 жилой <адрес> в <адрес> с земельным участком 1500 кв.м (л.д.8). С этого же времени он пользовался и земельным участком при доме.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.10.1988г., Маликова Н.П. являлась долевым собственником жилого <адрес> в <адрес> (л.д.9). А в настоящее время, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является единственным собственником выше указанного жилого дома (л.д.10)
Из плана границ земельного участка следует, что площадь спорного земельного участка, который находится при доме, принадлежащем Маликовой Н.П. составляет 1303 кв.м. /л.д.11/.
В марте 2014 года истица обратилась с заявлением в Администрацию МО «Гагаринский район» Смоленской области о предоставлении в собственность выше указанного земельного участка, однако в передаче в собственность спорного земельного участка ей было отказано /л.д.7/.
Между тем, согласно ст.37 Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.
В силу п.3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.
Согласно п.1 Указа Президента РФ от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
В силу п.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность имеют собственники расположенных на этом участке зданий, строений и сооружений.
Таким образом, жилой дом вместе со спорным земельным участком с 1964 года находится в пользовании сначала у ФИО6 (отца истицы), затем у самой Маликовой Н.П., в силу чего, на основании ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», у истца возникло право постоянного пользования и право на однократную бесплатную приватизацию спорного земельного участка.
При таких обстоятельствах, требование Маликовой Н.П., которая является собственником домовладения, и на протяжении длительного времени правомерно пользуется спорным земельным участком, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 235,237 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить иск Маликовой Н.П..
Признать за Маликовой Н.П. право собственности на земельный участок площадью 1303 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: - подпись
<данные изъяты>
Федеральный судья Н.В. Сысоева
<данные изъяты>а
