Решение от 18 июня 2014 года

Дело № 2-978/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июня 2014 года              р.п. Городище
 
    Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Клыкова А.М., при секретаре Краснолуцкой Е.В., с участием помощника прокурора Городищенского района Дегтяренко О.С., истца Охрименко В.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Охрименко В.Ф. к Охрименко И.В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Охрименко В.Ф. обратился в суд с иском к Охрименко И.В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен и зарегистрирован ответчик Охрименко И.В. В настоящее время он намерен продать квартиру. Однако ответчик отказывается добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения, чем препятствует ему распоряжаться своим имуществом. Просит выселить Охрименко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снять Охрименко И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Охрименко В.Ф. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, суду дал пояснения аналогичные изложенным в иске.
 
    Ответчик Охрименко И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по иску не представил.
 
    Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Городищенском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС не представил.
 
    Суд считает, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Истец Охрименко В.Ф. согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Городищенского района Дегтяренко О.С., полагавшей необходимым исковые требования Охрименко В.Ф. удовлетворить, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что Охрименко В.Ф. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права № на данную квартиру.
 
    Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Охрименко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
 
    Из пояснений истца данных в судебном заседании следует, что соглашения между ним и ответчиком на право пользования ответчиком жилым помещением не имеется. В данной квартире он с ответчиком совместно не проживал. Ответчик отказывается добровольно выселиться из жилого помещения по адресу: <адрес> освободить жилое помещение от своих личных вещей.
 
    Исходя из указанных норм закона и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что у Охрименко И.В. законных оснований для проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не имеется, его проживание в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжения своим имуществом.
 
    Доказательств, подтверждающих права ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в материалах дела не имеется.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования истца Охрименко В.Ф. удовлетворить, выселить Охрименко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Учитывая, что судом принимается решение о выселении Охрименко И.В. из жилого помещения, в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, данное решение суда является основанием для снятия Охрименко И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 233-237, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Охрименко В.Ф. к Охрименко И.В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Выселить Охрименко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Заочное решение суда является основанием для снятия Охрименко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Заочное решение изготовлено в окончательной форме 19 июня 2014 года.
 
    Судья А.М. Клыков