Дата принятия: 18 июня 2014г.
№ 2-112/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Мосягиной К.Н.,
с участием представителя истца Врагалева И.К. адвоката Молканова А. А., представившего ордер №, удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Врагалева И.К. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Врагалев И.К. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании решения жилищно-бытовой комиссии ОАО «Птицефабрика «Ермаково» от дата, ему для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в постоянное пользование приусадебный земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес. В результате проведения межевых работ, площадь земельного участка установлена равной *** кв.м.. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ***. Границы участка согласованы. Вышеуказанным земельным участком истец пользуется с *** года, ежегодно его обрабатывает, осуществляет посадку и выращивание различных сельскохозяйственных культур. дата Врагалев И.К. обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, но получил отказ. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: адрес.
В судебное заседание истец Врагалев И.К. не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, направил в судебное заседание своего представителя адвоката Молканова А. А.
Участвуя в судебном заседании дата года, пояснил, что в *** году на основании поданного им в профком ОАО «Птицефабрика «Ермаково» заявления, ему был выделен земельный участок площадью *** соток в адрес. После проведения межевых работ площадь земельного участка составила *** кв. м. Просил признать право собственности на земельный участок площадью *** кв. м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: адрес.
Представитель истца – адвокат Молканов А. А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований Врагалева И. К. просили отказать, ссылаясь на то, что истцом документально не подтверждено предоставление ему земельного участка.
Представитель третьего лица – Администрации Лесковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указали, что до введения в действие Земельного кодекса РФ земля находилась в ведении Птицефабрики «Ермаково», предоставлялась гражданам в личное пользование птицефабрикой. Врагалев И. К. по вопросу оформления и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов адрес в администрацию Лесковского сельсовета Вологодского района не обращался. Возражений по вопросу признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., расположенным по адресу: адрес, за Врагалевым И. К. не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
Представитель третьего лица - ОАО «Птицефабрика «Ермаково» в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение вопроса по существу заявленных требований оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: адрес, отсутствуют. Разрешение спора оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.
Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. В отзыве на исковое заявление указали, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном в адрес, площадью *** кв.м., категория земель и вид разрешенного использования не установлены. Сведения о правах и обременениях по данному участку отсутствуют. дата участок был поставлен на кадастровый учет. Земельный участок имеет статус «временный». Считают исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку процедура предоставления земельных участков регламентирована ст. 36 Земельного кодекса РФ. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо – первичная профсоюзная организация открытого акционерного общества «Птицефабрика Ермаково» Общероссийского общественного объединения «Профессиональный союз работников агропромышленного комплекса Российской Федерации» своего представителя в судебное заседание не направило, просили рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, решение вопроса по существу заявленных требований оставили на усмотрение суда.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования Врагалева И.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 64 ЗК РСФСР 1970 г. приусадебные и другие земельные участки рабочим, служащим и другим специалистам, проживающим в сельской местности, из земель, закреплённых за государственными сельхозпредприятиями, предоставлялись по решению администраций указанных предприятий.
В соответствии со ст. 64 ЗК РСФСР 1991 г. земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставлялись гражданам в собственность органами местного самоуправления.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Врагалев И. К. в качестве доказательства приобретения права на спорный земельный участок предоставил копию протокола № от дата жилищно-бытовой комиссии профсоюзного комитета ОАО «Птицефабрика «Ермаково», согласно которому Врагалеву И. К. был выделен приусадебный земельный участок площадью *** соток, *** (л.д. 10-11).
Свидетели Богачева Г. А. и Полетаев А. И. в судебном заседании подтвердили, что в *** году Врагалеву И. К. в адрес был выделен земельный участок, который используется им по назначению до настоящего времени.
Свидетельство о праве собственности на земельный участок Врагалевым И.К. получено не было.
По заказу Врагалева И. К. в сентябре *** года кадастровым инженером Ковалевским С.А. проведены кадастровые работы, дата составлен межевой план, на основании которого дата земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: адрес, как вновь образованный поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер *** (л.д. 12, 44-50).
Сведения о наличии прав иных лиц на спорное имущество в материалах дела отсутствуют.
При обращении истца в Комитет по управлении муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, ему было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие предоставление земельного участка.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
В судебном заседании установлено, что истец с момента выделения земельного участка и до настоящего времени пользуется им, содержит в надлежащем состоянии, Истцом проведены землеустроительные работы, установлены и согласованы границы земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет. Однако, документов, подтверждающих предоставление Врагалеву И. К. земельного участка, не имеется.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, и с учетом того, что в течение длительного периода пользования земельным участком претензий к истцу никто не предъявлял, сведений о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не установлено, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок истец не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 12 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Врагалевым И.К. право собственности на земельный участок площадью *** квадратных метров, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: адрес, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено дата
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
