Дата принятия: 18 июня 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2013 года г. Сольцы
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Кулёвой Н.В.,
при секретаре Львовой О.А.,
с участием представителя истца Меркуловой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломниковой ФИО4 к Администрации <данные изъяты> поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Коломникова О.Э. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование исковых требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году вселилась в двухкомнатную квартиру <адрес> области вместе со своими родителями и братьями. На протяжении более ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу, владеет, пользуется и содержит данную квартиру. Кроме истца, никто в квартире не зарегистрирован. Администрация <данные изъяты> поселения до настоящего времени не приняла квартиру в муниципальную собственность, поэтому истец лишена возможности реализовать своё право на приватизацию. Квартира не числится в реестре муниципальной собственности. Право собственности на квартиру в данный момент ни за кем не зарегистрировано. Заключить договор с органами местного самоуправления о безвозмездной передаче спорной квартиры в её собственность не представляется возможным в связи с отсутствием на квартиру правоустанавливающих документов о регистрации ранее возникшего права. Указанная квартира аварийным жильём не признана, статус общежития и служебного жилья не имеет. Истец участия в приватизации не принимала, однако проживает в спорной квартире, владеет и пользуется ею как своей собственной, несёт бремя по содержанию квартиры. В административном порядке реализовать своё право на приватизацию указанной квартиры она не может по указанным причинам. Просит признать за нею право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
Истец Коломникова О.Э. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Меркулова Т.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что Администрация <данные изъяты> поселения подала заявление о признании права муниципальной собственности на <адрес> после подачи Коломниковой О.Э. рассматриваемого искового заявления. Считает, что право истца на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации нарушено, просит признать за Коломниковой О.Э. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> поселения в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Коломниковой О.Э., представителя ответчика Администрации <данные изъяты> поселения <данные изъяты> Новгородской области.
Выслушав представителя истца Меркулову Т.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, Коломникова О.Э. зарегистрирована по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 5, 22, 24, 26, 64).
Также из материалов дела (л.д. 9-12, 19) усматривается, что дом <адрес> первоначально принадлежал <данные изъяты> реорганизованному в <данные изъяты> которое в ДД.ММ.ГГГГ году решением Арбитражного суда признано банкротом. На момент подачи Коломниковой О.Э. искового заявления указанный дом являлся бесхозяйным.
В соответствии с техническим паспортом квартира <адрес> (л.д. 32-33) имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м, инвентарный №.
Согласно решению <данные изъяты> районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ года признано право муниципальной собственности <данные изъяты> поселения <данные изъяты> Новгородской области на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 указанного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истец ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала (л.д. 26, 65), право на однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовала.
Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Истец обратилась в суд с требованием о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В настоящее время на дом <адрес>, то есть, в том числе и на квартиру <данные изъяты> в данном доме, признано право муниципальной собственности <данные изъяты> поселения <данные изъяты> Новгородской области.
Однако, учитывая, что истец обратилась в суд с иском ранее обращения Администрации <данные изъяты> поселения о признании права муниципальной собственности на дом, то есть, при предъявлении Коломниковой О.Э. иска её право на приобретение в собственность квартиры в указанном доме в порядке приватизации было нарушено, а также, учитывая, что федеральными законами для споров о признании права собственности на объекты недвижимости не предусмотрен досудебный порядок урегулирования споров, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и полагает необходимым признать за Коломниковой О.Э. право собственности на квартиру <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования Коломниковой ФИО4 удовлетворить.
Признать за Коломниковой ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, с инвентарным № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Солецкий районный суд Новгородской области.
Председательствующий Н.В. Кулёва
Решение в окончательной форме составлено 17 мая 2013 года.
