Решение от 18 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июня 2013 года                                                                                                      г.Октябрьск
 
             Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Бариновой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гришиной В.Н. и Гришина А.В. к Администрации г.о.... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы полностью поддержали исковые требования и показали, что между ними с Администрацией г. ... в лице Главы городского округа ... ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу им квартиры <адрес> и данный договор был подписан сторонами. Однако данный договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на отчуждаемую квартиру. Они просят признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
 
              Представитель ответчика по данному делу по доверенности Белякович Е.Ю. с иском согласилась и пояснила, что право собственности на указанную квартиру не регистрировалось в связи с отсутствием сведений о приёме-передачи квартиры от прежнего балансодержателя-ОАО РЖД.
 
              От третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области каких либо возражений не поступило.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Как установлено в судебном заседании, жилой дом <адрес> входит в муниципальный жилищный фонд города .... Право на спорную квартиру не зарегистрировано в РОСРЕЕСТРЕ, так как не проведена первичная государственная регистрация квартиры. В настоящее время зарегистрировать спорную квартиру не представляется возможным из-за отсутствия передаточного акта.
 
    В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, а в силу ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
 
    В судебном заседании установлено, что сделка между истцами с одной стороны и Администрацией с другой стороны состоялась, договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан был подписан сторонами, что свидетельствует о его действительности.
 
    В случае, если производить первичную регистрацию права на спорную квартиру, то это может сделать невозможным истцам реализовать своё право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, а поэтому суд считает удовлетворить требования истцов, так как это гарантирует гражданам их право на приватизацию жилищного фонда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право в общей долевой собственности в порядке приватизации за Гришиной В.Н. и Гришиным А.В. по 1/2 доли за каждым в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
 
    Председательствующий: судья                                                          Баринов М.А.